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economía

Los anuncios hipotecarios de Cristina

Nuevos créditos: cuánto hay que ganar y cuánto que pagar (montos y tasas)

Vea el nivel de tasas y qué se puede hacer con la plata. Primer dato clave: se puede pedir el 70% del costo de la casa a comprar o hacer.

Ver Comentarios (24)

26.05.2009 | 23:58

Un grupo familiar deberá probar ingresos por un mínimo de 2.000 pesos mensuales para poder acceder a las línea de créditos hipotecarios lanzada hoy por el Gobierno, cuyo plazo de devolución es de hasta 20 años con tasas fijas que oscilan entre el 14 y 20 por ciento. La única entidad que ofrecerá este tipo de préstamos será el Banco Hipotecario y para eso utilizará fondos provenientes de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES).

La línea de créditos ofrece cuatro opciones: adquisición de vivienda usada, adquisición de vivienda nueva, ampliación y terminación, y construcción. Los créditos estarán disponibles a partir de mañana.

Para la compra de viviendas usadas las condiciones serán las siguientes:

* El ingreso mínimo deberá ser de $ 2.000 y se podrá afectar hasta el 40 por ciento al pago de cuotas.

* Las viviendas no deberán superar los 120 metros cuadrados.

* El plazo máximo será de 15 años.

* La tasa será de 19,96 por ciento. Aquí se incluye, 0,15 por ciento de seguro de vida, 0,015 de seguro de incendio 3 por ciento de comisión administrativa y 1.000 pesos de Comisión de organización.

* Se podrá pedir hasta el 70 por ciento del costo total de la unidad.

* El monto mínimo es de 50 mil pesos y el máximo de 300 mil pesos.

* Por ejemplo, con un ingreso de 2000 pesos se puede obtener un préstamo de 51.500 pesos con una cuota de 854 pesos mensuales.

Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener 77 mil pesos con cuota de 1.267 pesos.

Para un ingreso de 6 mil pesos, se pueden obtener 153.500 pesos, con una cuota de 2.507 pesos.

Para un ingreso de 10 mil pesos se pueden obtener 256 mil pesos con una cuota de 4.169 pesos.

Para un ingreso de 12 mil pesos se pueden obtener 300 mil pesos con una cuota de 4.882 pesos.

Para la adquisición de viviendas nuevas:

* Ingreso mínimo de 2 mil pesos.

* La tasa es de 17,92 por ciento a 15 años de plazo.

* Se podrá financiar hasta el 70 por ciento del valor del inmueble.

* El monto mínimo es de 50 mil pesos y el máximo de 300 mil pesos.

* Por ejemplo, para un ingreso de 2 mil pesos, se pueden obtener 55.500 con una cuota de 852 pesos.

Como ejemplo: Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener 110.500 pesos con una cuota de 1.678 pesos.

Para un ingreso de 6 mil pesos se pueden obtener 165.500 con una cuota de 2.504 pesos.

Para un ingreso de 10 mil pesos se pueden obtener 276 mil pesos con una cuota de 4.164 pesos.

Para un ingreso de 11 mil pesos se pueden obtener 300 mil pesos con una cuota de 4.524 pesos.

Para la ampliación y terminación de viviendas :

* La tasa es de 13,95 por ciento.

* Se podrá financiar el 100 por ciento del proyecto de obra faltante, sin superar el 35 por ciento del valor actual de la garantía. Serán 40 metros cuadrados de obra sin superar el inmueble los 120 metros cuadrados.

Para el caso de terminación :

* Se podrá financiar 60 metros cuadrados sin que el inmbuele supere los 120 metros cuadrados.

* En este caso el monto máximo a financiar es de 150 mil pesos.

* Por ejemplo, para un ingreso de 2 mil pesos se pueden obtener 65 mil pesos con una cuota de 849 pesos.

Como ejemplo: Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener 97.500 pesos con una cuota de 1.265 pesos.

Para un ingreso de 5 mil pesos se pueden obtener 150 mil pesos con una cuota de 1.933 pesos.

Para la construcción de viviendas nuevas:

* Ingreso mínimo de 2 mil pesos.

* Hasta 300 mil pesos a 20 años con una tasa de 13,98 por ciento.

* Por ejemplo para un ingreso de 2 mil pesos se pueden obtener 68.500 pesos con una cuota de 845 pesos., Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden ibtener 138 mil pesos con una cuota de 1683 pesos.

Como ejemplo: Para un ingreso de 6 mil pesos se pueden obtener 206 mil pesos con una cuota de 2.503 pesos.

Para un ingreso de 9 mil pesos se puede obtener 300 mil pesos con una cuotaa de 3.637 pesos.

 

Fuente: DYN

 

Comentarios a esta nota: 24

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02-06-2009 16:27:02 hs | AJP18 escribió:

ME DIERON UN CREDITO HIPOTECARIO EN BCO NACION EN MARZO DEL 2008, VENIA PAGANDO UNA CUOTA DE 1800 Y EN OCTUBRE DEL 2008 ME LLEVARON LA CUOTA A 2300, LOS KK SON UNOS MENTIROSOS, LES PIDEN A LOS BCOS QUE BAJEN LAS TASAS Y ELLOS FUERON LOS PRIMEROS EN SUBIRLAS, SON UNOS H, DE P.

28-05-2009 00:39:44 hs | madona escribió:

jaaa,me dicen erron,escriba nuevamente-no les gustó la verdad q escribí-de quien es este diario?a critica lo compro kk,Q PASA C PERFIL?PUBLIQUEN LO Q ESCRIBI,SI NO LO HACEN MAÑANA MISMO LOS DENUNCIO.BIEN Q LOS CRISTOBAL,ACSIA,ETC,HABLAN LO Q QUIEREN.

28-05-2009 00:33:45 hs | madona escribió:

responde al comentario de santiago555, del 27-05-2009 08:12:53: ===>>> suerte q el cáncer me llevará antes y no lograrán verme arrastrada h cola para cobrar la miseria q le pagan a los pobres viejos`.Mi hija profesional gana 1900,paga d alquiler 1500,y si no la ayudo se muere d hambre.MALDITOS!!ANIQUILARON LA CLASE MEDIA,LOS HIJOS DE PROFESIONALES QUE NOS MATAMOS PARA ENVIAR A LOS CHICOS A LA UNIVERSIDAD.NO TIENEN PERDON.NOS CREEN BURROS.A loa autónomos les aconsejo q dejen de aportar,ya sabemos lo q hacen lo q nos descuentan p la futura jubilación.Digo,hicieron esta trampa para sus parientes y amigos otra vez!NO TIENEN LIMITES!!

28-05-2009 00:24:19 hs | madona escribió:

USUREROS!!!!

27-05-2009 23:26:40 hs | lululu escribió:

Si el INDEC de Moreno publicó una tasa de inflación del 7% en el 2008, y la inflación proyectada del 2009 estaría rondando un 5.7%; Créditos hipotecarios subsidiados por el estado nacional con una tasa de interés del 18-19%, es: a) una usura. b) una confesión de que la inflación real triplica el ¨dibujo¨ del Sr. Moreno. c) las 2 anteriores, + un mamarracho actualizado del ya fracasado ¨plan inquilinos a propietarios¨, oh casualidad, pergeñado por el omnipresente y omnipotente Sr. Moreno. Cuyas cuotas se DUPLICARON de un día para el otro ante el espanto y estupor de los pocos ¨aforunados¨ que accedieron a tan genial solución ideado por el nuevo Gurú financiero Kirchnerista: Guillermo Moreno!

27-05-2009 21:29:48 hs | azulcielo escribió:

Y porque tanto interes si segun Moreno casi no hay inflacion?

27-05-2009 21:21:07 hs | julii escribió:

LO MENOS QUE SE MERECEN ES EL PAREDON!!! FINANCIAR CON LA PLATA DE LOS JUBILADOS A LA CLASE ALTA PARA QUE SE COMPREN PROPIEDADES...DAN ASCO!!!

27-05-2009 18:39:16 hs | dengue escribió:

CON $ 50000 SE PUEDE COMPRAR QUE? UNA CASA DIGNA SEGURO QUE NO. SON DOS COSAS, O UN ENGAÑO ELECTORAL MAS O UNA MANERA LEGAL DE METER MANO A LOS FONDOS DE LOS JUBILADOS. PORQUE HAY QUE SER JUEZ, CONCEJAL,ACOMODADO POLITICO DE TURNO, PARA TENER UN SUELDO DE 12000.Y TERMINARAN DE PAGAR AL CREDITO SI SE VAN PRONTO? NO NOS ENGAÑEMOS 2 + 2 SON 4.

27-05-2009 17:05:31 hs | malvita escribió:

Con un ingreso de 2000 pesos debemos pagar más de 800 de crédito, entonces estamos pagando mucho más que un 20%, que es lo que puede ser afectado un sueldo. Una chantada más.

27-05-2009 16:28:47 hs | elara escribió:

Que decepcion.
Me acuerdo de ese credito anterior...¿se acuerdan? creo que fue un fracaso,carpeta con pilas de papeles, horas en el banco, un sueldo de $2.600.- un alquiler de $750.- me dieron una patada en el tuje.
No se para quien son estos creditos, yo me rompo el alma trabajando, no le debo nada a nadie, siempre fui inquilina y como ciudadana decente de este pais no llego a estos creditos para la vivienda y asi como yo hay miles.
Siento que es una burla o hacen mal las cuentas o bien no les importa.
Realmente estoy harta de esta gente que meneja las cosas a como les conviene a ellos y no a como necesita el pueblo.

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