Publicado en edición impresa de efecto real estate  

Por el cepo al dólar, caen los avisos clasificados en los diarios

Las agencias de receptoría dicen que el rubro inmobiliario retrocedió hasta 75% en volumen. También bajó en automotores.

  • Por M.F. | 20/07/2012 | 23:57
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En baja. Las receptorías no venden y aseguran que corren riesgo los puestos de trabajo.

En baja. Las receptorías no venden y aseguran que corren riesgo los puestos de trabajo.

El sector inmobiliario es uno de los más afectados por el cepo al dólar. Tanto que los empresarios del sector ya hablan de una industria paralizada en la que sólo se concretan unas pocas operaciones.

Según el último informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en mayo el número de actos de compra venta realizados cayó el 15 por ciento. Y eso está también afectando a toda la economía que se mueve alrededor de las propiedades.
Uno de los negocios que más siente el impacto es el de los clasificados, que en los últimos meses registró una fuerte caída. Fuentes de Clarín y La Nación reconocieron el impacto sobre los avisos y responsabilizaron a la situación del sector por la baja. Los dos diarios aseguran que la caída no es generalizada, pero las publicaciones de las inmobiliarias representan la mayor cantidad de los avisos.

De acuerdo a datos del mercado, Clarín mostró un retroceso del 15,5% en la cantidad de clasificados publicados en junio, comparados con el mismo mes del año pasado (de 8201 en 2011 a 6923 en 2012). Y La Nación señaló que en volumen perdieron el 5% interanual en el acumulado a junio y explicó que la caída no fue más fuerte por una política más agresiva de precios con el objetivo de incrementar la frecuencia. “Es una manera de darle la mano a un sector que ha sido un aliado histórico de La Nación en un momento en que lo está pasando muy mal”, dijo una fuente de la compañía.

Pero más allá de los diarios, los que realmente están sintiendo el impacto son las agencias de receptoría, y en particular aquellas especializadas en el rubro inmobiliario. El dueño una de las firmas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires que trabaja con Clarín (y que pide mantener el anonimato por temor a las represalias del Gobierno) asegura que el negocio cayó hasta el 75 por ciento. “Cuando se impusieron las restricciones de acceso al dólar la actividad comenzó a desacelerarse de a poco. Pero en los últimos treinta días el freno fue casi total”, señaló.
En este sentido, el ejecutivo explicó que son las inmobiliarias más chicas, las que hacen el volumen, las que más avisos levantaron, y que la actividad se mantiene gracias a las empresas más grandes, “que tienen resto para intentar aprovechar alguna oportunidad”. “Intentan dar alguna muestra de fortaleza ante la profunda crisis que vive el sector pero todas las compañías sufren por igual”

En tanto, los avisos de automotores también están en caída. Según los empresarios de las receptorías consultados por PERFIL, la baja no alcanza a la registrada por los inmuebles, pero rondaría el 50 por ciento.

Por el momento, en las páginas de clasificados de los diarios se está registrando una menor cantidad de anuncios, aunque algunos de mayor tamaño, generalmente de los líderes del mercado o de firmas muy dedicadas a los alquileres. Otras prefirieron poner el foco en las plataformas de anuncios online especializadas en propiedades, donde la publicación es gratuita.
“De todos modos, no sé hasta cuándo podrán mantenerse si el mercado sigue contrayéndose ante la incertidumbre cambiaria”, afirmó la misma fuente, que asegura está preocupado por las fuentes de trabajo que generan los clasificados y que se verían afectados por el freno de la actividad.

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