Bien de Familia: cómo hacer este trámite que protege la vivienda

Hay un trámite que es necesario hacerlo y no todos conocen y que puede resultar decisivo para no perder la casa propia. Se trata de pedir el blindaje contra ejecuciones que por muchos años se conoció como “bien de familia”. Y que desde el 2015 se convirtió en el régimen de protección de la vivienda.

Además las personas que están solteras, divorciadas o viudas, también pueden inscribir su propiedad para tener el mismo beneficio que una familia. El régimen de protección sirve para que la casa propia quede exenta de ser rematada por deudas.

Las propiedades que pueden recibir la protección son: una casa, un departamento y cualquier inmueble que se use como vivienda, junto con sus cocheras y bauleras.

Por otra parte, lo que no puede hacer una misma persona es tener más de una propiedad inscripta, en ese caso se deberá elegir a cual propiedad proteger.

¿Cómo hacer el trámite?

Los trámites se realizan en el Registro de la Propiedad Inmueble de cada distrito. En la ciudad de Buenos Aires hay que sacar turno en la página web del registro de la propiedad.

La atención es de 8 a 13 horas, y se debe asistir con todos los documentos.

También se puede hacer por intermedio de un escribano el cual asesora al propietario. En ese caso hay que abonar honorarios que cuestan como máximo el 1% del valor fiscal de la propiedad.

Hay que tener en cuenta gastos por fojas y derecho de escritura que suman unos 8.400 pesos.