Por primera vez desde la crisis que sufrió la Argentina en 2002, los precios de los campos descendieron. La baja en la cotización de la tierra oscila entre el 5 y el 10% y se debe a la contracción del negocio agrícola, según informó hoy el diario Clarín. A pesar de la baja, los especialistas consideran que se está muy lejos de un derrumbe en los valores.
Las estadísticas de la Compañía Argentina de Tierras (CAT) reveló que los precios descendieron como no ocurría desde hace 6 años. La baja tiene una principal razón: en el segundo semestre de 2008 los valores de los granos cayeron cerca de un 40% respecto de los precios alcanzados a mitad de año.
En zonas como Pergamino, Salto y Rojas la hectárea cotizó a US$11.000 contra 12.000 que salía hace solo medio año. En localidades como 9 de Julio, Lincoln o Bragado la baja fue mayor, de US$8.500 a 7.400.
La espera. A pesar de los descensos en el valor de los campos, lo cierto es que el precio por hectárea continúa por arriba del promedio que se registró durante la última década, que rondaba los US$800. Por eso el mercado no se vio alterado por esta baja. Eduardo Fitz Gerald, especialista de CAT explicó que "la demanda está esperando que bajen los precios, pero los vendedores no están dispuestos a ceder mucho".
Pedro Nordheimer, asesor inmobiliario consideró que los precios podrían seguir en baja, aunque no preve que haya demasiadas ventas en el sector. Según el especialista, la falta de posibilidades de inversión es una de las principales causas. "Si alguien cobra 2 millones de dólares por su campo, su mayor problema es qué hacer con la plata. Como el mundo no ofrece hoy alternativas de inversión, entonces no venden".
