Por primera vez desde la crisis que sufrió la Argentina en 2002, los precios de los campos descendieron. La baja en la cotización de la tierra oscila entre el 5 y el 10% y se debe a la contracción del negocio agrícola, según informó hoy eldiario Clarín. A pesar de la baja, los especialistas consideran que se está muy lejos de underrumbe en los valores.
Las estadísticas de la Compañía Argentina de Tierras (CAT) reveló que los preciosdescendieron como no ocurría desde hace 6 años. La baja tiene una principal razón: en el segundosemestre de 2008 los valores de los granos cayeron cerca de un 40% respecto de los precios alcanzados a mitadde año.
En zonas como Pergamino, Salto y Rojas la hectárea cotizó a US$11.000 contra 12.000 que salíahace solo medio año. En localidades como 9 de Julio, Lincoln o Bragado la baja fue mayor, deUS$8.500 a 7.400.
La espera. A pesar de los descensos en el valor de los campos, lo cierto es que elprecio por hectárea continúa por arriba del promedio que se registró durante la última década, querondaba los US$800. Por eso el mercado no se vio alterado por esta baja. Eduardo Fitz Gerald, especialista de CATexplicó que "la demanda está esperando que bajen los precios, pero los vendedores no estándispuestos a ceder mucho".
Pedro Nordheimer, asesor inmobiliario consideró que los precios podrían seguir en baja, aunqueno preve que haya demasiadas ventas en el sector. Según el especialista, la falta de posibilidadesde inversión es una de las principales causas. "Si alguien cobra 2 millones de dólares por sucampo, su mayor problema es qué hacer con la plata. Como el mundo no ofrece hoy alternativas de inversión, entonces no venden".
