No regularán los alquileres

El cuestionado proyecto que proponía regular el mercado de alquileres para viviendas y localescomerciales fue cajoneado. Miguel Ángel Pichetto, jefe la bancada kirchnerista en el Senado, envióuna carta a la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), en la que aseguró que la iniciativa no serátratada.

"No es mi intención, ni la del bloque al cual represento, ni del Gobierno nacional, darletratamiento al proyecto de ley sobre la creación de la Organización Estatal de Vivienda paraAlquilar y regulación de locaciones urbanas", afirmó Pichetto en esa misiva, reproducida por el diario Ámbito Financiero, que recibió el presidente de la CIA, Néstor Walenten, el martespasado.

El proyecto de ley, presentado por la senadora kirchnerista Teresita Quintela (La Rioja) en julio pasado, aspirabaa modificar la vigente Ley 23.091 de alquileres y crear un Organismo Estatal de Viviendas paraAlquilar (OEVA). Este organismo, que funcionaría bajo la órbita del Ministerio de Economía, seencargaría de adquirir inmuebles, ya sea construyendolos, comprándolos o expropiándolos.

La propuesta incluía la construcción de 10 millones de metros cuadrados, financiados por unFondo Fiduciario Anual, y establecía un plazo mínimo para los alquileres: cinco años para lavivienda y seis para actividades profesionales o locales comerciales. Todos serían renovadosautomáticamente al vencer ese plazo, salvo que exista una causa para no hacerlo, que debería serdeterminada por la Justicia. El costo de la cuota mensual del alquiler sería determinado dividiendo por 150 el valor de lapropiedad.

Pero todo eso ahora quedó en la nada. Hace un mes, los representantes del mercadoinmobiliario (CIA, Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal, Federación Inmobiliaria Argentina,Cámara de Propietarios, entre otros), se reunieron con los asesores de cinco comisiones de laCámara Alta -las encargadas de emitir un un dictámen-, para convencer a los legisladores de que noapoyen el proyecto, informó Ámbito.

"Desde la Cámara Inmobiliaria Argentina venimos rechazando este nefasto proyecto de ley porser abusivo, confiscatorio e inconstitucional", dijo el titular de la CIA. "Ahora, con la promesa de Pichetto, consideramos que este proyecto no tendrá nuncatratamiento en el recinto, y así lo esperamos", declaró Walenten a Ámbito Financiero, yconsideró que tienen "el 80% de la batalla ganada".