CIBA 2024: el innovador proyecto de HA Emprendimientos en Edgewater, Miami

Hernán Pisarenko, Director Comercial de HA Desarrollos, exhibió en CIBA su nuevo y ambicioso proyecto en Estados Unidos, ubicado en el barrio Edgewater de Miami. Este desarrollo, compuesto por 53 departamentos, estará finalizado en los próximos 16 meses. Pisarenko presentó este nuevo formato de inversión que promete altos rendimientos en una zona en plena revalorización.

Según Pisarenko, Edgewater es un barrio en auge, con una revalorización constante y una demanda creciente. "La zona es escasa, es chiquita, ese es el lugar donde quieren estar, donde hay que estar", afirmó en su entrevista con Perfil, destacando la exclusividad y el potencial de crecimiento del área. Este es un atributo clave que asegura que el proyecto no solo mantendrá su valor, sino que lo aumentará con el tiempo.

El proyecto en Edgewater se caracteriza por ser un desarrollo multifamily, lo que implica que hay un único propietario que no vende los departamentos individualmente, sino que ofrece participaciones en el negocio. Pisarenko explicó que el edificio se construirá y, una vez terminado, se alquilará. "Se alquilan muy bien en esa zona. Una vez que esté en régimen, que significa que tiene el 90% del edificio alquilado, se buscará un comprador para el edificio entero", detalló.

HA Emprendimientos ya está trabajando en su segundo proyecto en Estados Unidos, a diferencia del mercado de Buenos Aires, donde la empresa está acostumbrada a comprar tierras y vender departamentos, estos proyectos en Miami abrieron nuevas oportunidades, modelos de inversión y desafíos.

HA Emprendimientos utiliza la marca Sense para sus emprendimientos premium. Esta marca se asocia con calidad y construcción inteligente, diseñada pensando en el usuario final. "Trabajamos mucho tiempo en pensar quién va a ser el usuario final y qué es lo que está buscando esa gente", explicó Pisarenko. Además, destacó la filosofía de las 3D para sus inversores: disfrutar, diversificar y distribuir. "La gente no se conforma solo con un buen negocio, quiere disfrutar el proceso, ser bien atendido y tener opciones diversificadas", agregó. HA Emprendimientos ya adquirió otro lote en Edgewater y planea seguir con proyectos similares, expandiendo su presencia en el mercado de Miami. 

Actualmente, HA Desarrollos ofrece estas oportunidades de inversión en forma privada, a través de círculos de confianza y relaciones cercanas. "Las respuestas que recibo de los inversores privados son buenísimas", comentó Pisarenko, resaltando que para realizar este modelo de negocios en Argentina aún no están dadas las condiciones de mercado debido principalmente a la falta de un mercado secundario adecuado. Sin embargo, este modelo de negocio es el ideal para los inversores que quieran hacerlo en Estados Unidos.

El proyecto en Edgewater, Miami, representa una oportunidad única para los inversores que buscan diversificar y obtener buenos rendimientos en una zona en crecimiento. Con una sólida experiencia y una marca reconocida como Sense, HA Emprendimientos se posiciona como una opción para aquellos inversores que quieren diversificar e invertir en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Hernán Pisarenko concluye manifestando la importancia del trato personal en las inversiones y el valor de eventos como el Congreso Inmobiliario de Buenos Aires (CIBA), donde se pueden construir relaciones y fomentar el networking.