Desde que se aprobó la ley, los alquileres aumentaron un 26,6% y en el año acumulan un alza del 46,6%, (el doble que la inflación), indica un informe.
También se determinó que la velocidad del ajuste mensual va bajando, aunque se mantiene algo desde que fue sancionada la ley.
El estudio, realizado por Zonaprop, indicó que "Hay señales que indican que la mayor parte del impacto de esta ley ya sucedió a nivel de los precios de publicación, pero aún restan algunos puntos porcentuales más de ajuste extraordinario en los próximos meses".
Salió el DNU que extiende el congelamiento de alquileres y la suspensión de desalojos
En CABA, los precios de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados está promedio 27.765 pesos, un 6,2% más en septiembre. Esta suba es menor que la de julio, cuando fue de 7,9%. y la de agosto, 6,5, "pero superior a la velocidad de ajuste previa a la ley de alquileres", señaló el trabajo.
Una unidad de tres ambientes de 70m2 se alquila a $ 38.617. "En los últimos 6 meses los alquileres aumentan a una velocidad de 67% anual, la mayor suba desde el inicio de la serie en 2012", señaló la empresa consultada.
Se promulgó la ley de Alquileres: cuáles son los principales cambios de la norma
Según los barrios, los alquileres promedio son: Puerto Madero es el más costoso, con un precio medio de 57.032 pesos por mes, seguido de Palermo (34.166 pesos por mes) y Núñez (32.981 pesos por mes). En la zona media de precios se encuentran: Monte Castro (29.000 pesos por mes), Colegiales (27.912 pesos por mes), Villa Pueyrredón (26.952 pesos por mes), Santa Rita (26.044 pesos por mes) y San Nicolás (25.328) pesos por mes). Con respecto a los barrios con alquileres más económicos se encuentran: Constitución (22.183 pesos por mes), Liniers (21.950 pesos por mes) y, por último, Villa Luro (21.723 pesos por mes)..
."En relación con la variación anual de precios, es también Puerto Madero el barrio con mayor incremento de precio interanual (82,5%), seguido de Villa Gral. Mitre (77,5%) y Barracas (73,9%). Los barrios que tuvieron un menor incremento de precio anual son: Liniers (47,4%), Parque Chas (44,1%) y Constitución (34,6%). Cabe destacar que en el 80% de los barrios de la ciudad el incremento de precio en 2020 fue superior al 40%", concluyó el informe.
