02 dic 2020
ECONOMIA |Real estate
jueves 19 noviembre, 2020

Las propiedades bajaron un 15% en los barrios más buscados

Entre los barrios más requeridos, Núñez bajó sus valores casi un 22%; en La Paternal cayeron un 16%, y en Palermo descendieron un 15% en lo que va de noviembre.

Los valores de los departamentos cayeron en noviembre en comparación al año pasado. Foto: cedoc

Las propiedades bajaron un 15% las propiedades en los barrios más buscados de CABA en noviembre en comparación al mismo mes del año pasado.

Según un trabajo realizado por la empresa Predial, el ranking lo encabeza Núñez, donde las propiedades bajaron un 22,72%, seguido por La Paternal, que sufrió una caída del 16,24%, y en tercer lugar está Palermo, con una baja del 14,93%.

Una unidad de 50 metros cuadrados en Núñez, donde el año pasado se conseguía en u$s217.700 hoy está en u$s177.400.

Este relevamiento indica que una unidad de 50 metros cuadrados en Núñez, donde el año pasado se conseguía en u$s217.700 hoy está en u$s177.400.

En La Paternal, un departamento de similar superficie, estaba en u$s128.850 hoy se vende en u$s110.859.

En tanto, en Palermo de u$s175.900 el año pasado pasó hoy a u$s153.050.

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La cancha de Ríver, un símbolo del barrio de Núñez.

“Estamos hablando de una rebaja muy conveniente para el que dispone de ahorro en dólares, que en algunos casos equivale a poder adquirir un ambiente más”, indicó Gabriel Brodsky, director de Predial.

Desde que comenzó la cuarentena, la demanda cayó entre un 20 y un 30%, pero se reactivó la demanda por obras en construcción que se financian en pesos.

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En otros barrios, las bajas fueron: Villa Crespo (-13,88%), Flores (-6,5%), Almagro (-5,9%), Villa General Mitre (-5,81%) y Caballito (-5,75%), donde las propiedades de 50 m2 se ofrecen entre USD 7.650 y USD 17 mil menos que en 2019.

“Si bien la cuarentena, la devaluación y el freno del crédito hipotecario marcaron un parate en lo que respecta a la compra y venta de propiedades, al ajustarse mayoritariamente el valor del m2 en dólares el mercado inmobiliario volvió a generar un clima oportuno e impulsar la demanda”, concluye este trabajo.

 

 

 

 


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