El monoambiente es una vivienda distintiva de la vida de los centros urbanos contemporáneos que combina flexibilidad, practicidad y accesibilidad. Muchas veces funciona como primera vivienda; otras, es una inversión para obtener renta temporaria o alquiler de vivienda permanente. En la actualidad, Vertical Constructora tiene dos proyectos para invertir desde pozo que contemplan esta clase de unidades y con variadas tipologías: en Bacana (Castro Barros 826) y en Ivonne (San Ignacio 3652), como siempre en el barrio de Boedo.
Más allá de esta propuesta particular, es una realidad que la oferta de monoambientes es vastísima. Por ello dialogamos con los equipos de Arquitectura (Mercedes D’Angelo, Leila Ferrari y Gonzalo Santacruz) y de Administración (Tahiel Delfino y Araceli De La Paz Páez) de Vertical Constructora para que nos orienten de manera práctica en la búsqueda de la unidad ideal.
La arquitecta Mercedes D’Angelo nos cuenta que los monoambientes “reflejan nuevas formas de habitar, más flexibles, en contraposición con el antiguo diseño donde los espacios eran mucho más estáticos: hoy en el mismo lugar donde cocinás también trabajás o recibís a tus amigos”. Componen un espacio integrado y transparente que cumple con la premisa de “tener todo a mano” y de ser mantenido fácilmente. Generalmente son el producto preferido por la gente joven −individualmente o en pareja− que está en pleno desarrollo laboral, dedicado a sus estudios o haciendo las dos cosas a la vez.
¿Pero qué se debe tener en cuenta en el momento de la elección? Por un lado, −nos cuentan− hay que observar su forma, funcionalidad y luminosidad y, por el otro, las posibilidades de conectarse con distintos puntos de la ciudad a través del transporte público urbano y la cercanía con avenidas o autopistas.
CINCO TIPS PARA ELEGIR TU MONOAMBIENTE
- Diseño. Lo ideal es que la superficie sea rectangular y de no menos de 30 m2., de este modo se pueden realizar divisiones, disponer bien los muebles y tener el espacio suficiente para el desplazamiento interno.
- Espacio de lavado de ropa. ¡Obviamente no hay lavadero en un monoambiente! Por eso es fundamental que esté previsto el espacio para un lavarropas para evitar el uso de servicios de lavado compartidos.
- Espacios de guardado. Muchas veces encontramos unidades que no los prevén y son muy necesarios, más allá de tener muebles propios. ¡Todo está a la vista! Por lo cual, que se pueda ordenar el departamento fácilmente es un requisito primordial.
- Luminosidad. La calidad de vida es otro punto para cuidar. Entonces, que tu monoambiente tenga muy buena luz y, en lo posible, que posea balcón para que puedas relajarte, poner una mesa para desayunar o tomar unas bebidas al anochecer.
- Ubicación. Es indispensable que esté cerca de corredores viales, bocas de subte y/o zonas de trasbordo. Debe estar pensado para el desplazamiento en la ciudad: “Es condición del monoambiente: menos metros, pero más céntrico y bien ubicado” dice el equipo de Vertical Constructora, “no solo por temas laborales sino también a la hora de pensar en una renta temporaria para turistas”.
En efecto, muchos monoambientes se alquilan a los turistas que permanentemente nos visitan. “Una pareja que viene de paseo a Buenos Aires solo necesita un buen lugar de descanso y buenos accesos, donde dormir y comer cómodo”, dicen nuestros asesores. La condición vale tanto para pedir un delivery o para salir a pasear por Buenos Aires, disfrutar de su vida nocturna, recorrer sus sitios históricos y culturales o pensar en escapadas cerca de la ciudad.
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