El Banco Nación otorgará préstamos para realizar mejoras en la vivienda, a sola firma y sin necesidad de poner en garantía un inmueble. El plazo para devolverlo puede ser de hasta 10 años.
Cabe destacar que estos créditos son solo para refaccionar, ampliar o terminar el inmueble.
El dinero se puede usar para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre y cuando la asistencia no supere los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble previo a la mejora.
La entidad informó que el crédito se entrega en dos partes: La primera es para iniciar la obra y la segunda se cobra hasta seis meses después en función del avance, y una vez que el banco verificó que ya se usó más del 70% del primer desembolso. El plazo para terminar las refacciones es de 12 meses.
Requisitos para acceder al préstamo
El crédito pueden pedirlo empleados en relación de dependencia o contratados, autónomos, monotributistas, jubilados y pensionados. Además, se debe ser propietario de la casa.
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Para que se otorgue el préstamo es necesario contar con el presupuesto y cronograma de obra firmados por un profesional habilitado (ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra).
Tasas de interés
- Durante el primer año, se aplica una tasa nominal anual (TNA) fija del 78%.
- El segundo y tercer año, la tasa se vuelve variable. Las cuotas se ajustarán cada 12 meses según el Coeficiente de Variación Salarial, un indicador del INDEC que refleja la evolución de los sueldos en el país.
- Del cuarto al décimo año, las cuotas se ajustarán según una tasa vinculada a la del plazo fijo ("Badlar sector privado" multiplicada por 1,3), pero con la garantía de que esa tasa no podrá superar la de los préstamos personales comunes del banco.
¿Cuál debe ser el ingreso y de cuánto pueden ser las cuotas?
- Para solicitar $1.000.000: necesitan demostrar ingresos mayores a $216.780 por mes y empiezan pagando cuotas de $65.034.
- Para solicitar $2.000.000: ingresos desde $433.560 al mes y cuota inicial de $130.068.
- Para solicitar $4.000.000: ingresos desde $867.120 al mes y cuota inicial de $260.136.
- Para solicitar $6.000.000: ingresos desde $1.300.680 al mes y cuota inicial de $390.202.
- Para solicitar $8.000.000: ingresos desde $1.734.240 al mes y cuota inicial de $520.272.
Es importante recalcar que quienes no sean clientes del Banco Nación deben prever por cada $1.000.000 prestados, una cuota inicial de $81.673 e ingresos demostrables mayores a $272.244.
Fuente: NA
