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ECONOMIA / Repercusiones
lunes 23 septiembre, 2019

Escribanos consideran "insuficiente" decisión del BCRA sobre uso de dólares para comprar viviendas

Para el Colegio de Escribanos bonaerense, "alcanza a muy pocas operaciones y sólo a algunos que se encuentran en esa condición particular".

La cuestión del acceso a la vivienda es compleja y sus respuestas deberían dar cuenta de esa complejidad. Foto: Imagen de mastersenaiper en Pixabay.

El presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci, consideró hoy "insuficiente pero valorable" la decisión del Banco Central de autorizar la venta de hasta cien mil dólares, únicamente para los casos de adquisición de vivienda única familiar y de ocupación permanente a personas físicas, siempre que se encuentre en el marco de un crédito otorgado por entidades financieras locales.

"Es un aprobación insuficiente, pero valorable, aunque alcanza a muy pocas operaciones y sólo a algunos que se encuentran en esa condición particular", dijo Salvucci respecto de la Comunicación "A" 6787 del Banco Central de la República Argentina (BCRA), anunciada el último jueves.

En este sentido destacaron a Télam que "ya antes de los regímenes de control de cambios la situación del mercado inmobiliario era complicada, porque la reducción en la cantidad de escrituras había dejado al mercado en un situación muy sensible".

El Banco Central autorizó la compra de hasta us$ 100 mil para créditos hipotecarios trabados

Salvucci reveló que como representante del Colegio de Escribanos bonaerense mantuvo conversaciones con autoridades del ministerio de Hacienda y el Banco Central y destacó que la adopción de esta medida "fue posible merced a los aportes realizados desde la institución, porque se volcaron herramientas para poder contribuir a la normalización de la actividad inmobiliaria".

"El mismo Banco Central recordó la herramienta que aportamos hace un año que que se llamó Certificado de Aptitud Crediticia, que era una medida para otro contexto, que tenía que ver con los créditos hipotecarios y el tiempo que llevaba la gestión del crédito; pero encontramos que puede ser muy útil para este caso y de alguna manera se lo ha ido reformando hasta llegar a la propuesta que tenemos ahora", destacó.

Indicó que en aquella oportunidad, se procuró "agilizar la operatoria crediticia" donde se dio a conocer la idea de un certificado "que a priori calificara la aptitud de un inmueble con el objetivo de otorgar seguridad a la operación para su inmediata concreción".

Acceso a los dólares y reducción de costos: las claves para poder comprar una vivienda

Al ser consultado por Télam respecto de cuántas familias se verán beneficiadas en la provincia de Buenos Aires con la nueva disposición del Banco Central de autorizar la venta de hasta cien mil dólares para la compra de viviendas, respondió que "se calcula que hay unas 130 carpetas que se encuentran paralizadas por ésta situación, pero pueden ser más las que están con un crédito bancario aprobado".

"En agosto pasado tuvimos un total de 720 hipotecas, pero en agosto del año anterior registramos unas 1.400, con lo que se demuestra la reducción del mercado inmobiliario", resaltó, y añadió que la decisión del Banco Central ahora "viene a resolver una parte pequeña del universo de situaciones".

Salvucci, por otra parte, dijo que los escribanos bonaerenses comprenden "la preocupación que los funcionarios nacionales mostraron respecto a que se produzcan boletos de compra-venta falsos para extraer dólares del circuito legal" y en ese sentido destacó que "hay formas de comprobar la veracidad de un boleto: con la intervención de un escribano".

EA


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