La nueva escala del impuesto inmobiliario de la provincia de Buenos Aires, promovida por el gobernador Axel Kicillof y aprobada por la Legislatura la semana pasada, ya entró en vigencia a partir de su publicación en el Boletín Oficial bonaerense.
El aumento del tributo que recae sobre bienes inmobiliarios, urbano edificado y tierra rural, presenta variaciones que van del 140% y al 200% según la tasación patrimonial de los mismos.
De cuánto son los aumentos según la base imponible
De la nueva normativa provincial, se desprende que los inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024 sea de hasta $5.054.912 inclusive, tendrán una suba del 140%.
Por otra parte, los inmuebles cuya base imponible se ubique dentro de un rango de $5.054.913 y $9.310.820 inclusive, el aumento alcanzará el 180%.
En cuanto a las propiedades que se encuentran entre los $9.310.820 y los $17.384.452 inclusive, registrarán un incremento del 190%, en tanto que los inmuebles que van desde $17.384.452 hasta $121.800.000 inclusive, sufrirán un aumento del 200%.
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Con respecto a los inmuebles pertenecientes a la Planta Urbana Edificada cuya valuación fiscal no supera los $273.600, el artículo 52 de la Ley Nº 13.850 prevé un crédito fiscal anual materializado en forma de descuento del 100% del tributo para este año.
A cuánto se va el Impuesto Inmobiliario Rural
El impuesto Inmobiliario de la Planta Rural, por su parte, afrontará
- subas del 140% cuando se trate de inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024, de la tierra libre de mejoras sea de hasta $3.544.400 inclusive.
- En tanto que cuando se trate de inmuebles que superen los $3.544.400 y hasta los $8.127.288 inclusive, será del 180%.
- En el caso de inmuebles cuya base imponible supere los $8.127.288 y vaya hasta $19.986.324 inclusive, la suba alcanzará el 190%, mientras que cuando la propiedad esté por encima de los $19.986.324 y vaya hasta $198.940.000 inclusive, el alza será del 200%
Las quejas del campo por el aumento del inmobiliario rural
Los productores nucleados en la Confederaciones Rurales Argentinas habían manifestado a través de un comunicado que la idea de aumentar el impuesto inmobiliario en un 300% en la provincia de Buenos Aires planteaba una carga fiscal insostenible para los productores.
La comunicación oficial de la entidad circuló cuando se conocieron los planes del ejecutivo bonaerense y allí indicaron que, esta iniciativa de la suba del impuesto, sumado al aumento de las retenciones que plantea el gobierno nacional "representan un golpe de gracia a los productores, generando un impacto económico negativo que afectará no solo a la agricultura sino también a la economía en su conjunto", advirtieron.
LR
