Cómo son los nuevos créditos hipotecarios del Banco Ciudad que anunció Jorge Macri

Este lunes, el Jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, anunció los nuevos créditos hipotecarios del Banco Ciudad enfocados a la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, con el objetivo de beneficiar a la clase media y al desarrollo en la zona del Microcentro.

Los nuevos créditos hipotecarios propuestos ofrecen una financiación de hasta $250 millones a plazos de hasta 20 años en Unidad de Valor Adquisitivo (UVAs), junto a una tasa de interés desde 3,5% Tasa Nominal Anual (TNA). La presentación estuvo a cargo de Macri junto a la vicejefa de Gobierno, Clara Muzzio, y el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje.

Nuevos créditos hipotecarios: montos, tasas y plazos de las líneas disponibles

"Abrimos la inscripción a dos líneas de crédito hipotecario. Una es para quienes deseen adquirir una primera o segunda vivienda en las zonas de influencia del Banco Ciudad: AMBA, Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta. Y la otra es para los porteños que quieran acceder a una vivienda familiar única y permanente en la zona del Microcentro", explicó el jefe de Gobierno porteño.

Luego, amplió: "Esto tiene el objetivo de apoyar a la clase media, a los que la pelean todos los días y se esfuerzan para seguir adelante a pesar de las dificultades. Creemos que si nosotros ayudamos un poquito con el esfuerzo van a lograr esa libertad que da poder poner la cabeza en la almohada y decir, este lugar en el que estoy durmiendo, aunque tarde 20 años, será mío, que es el sueño de la vivienda".

Al respecto, el funcionario detalló que al momento de lanzar el Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro, "el objetivo era convertirlo en un área urbana inteligente, sostenible y residencial", previendo que como parte de la iniciativa el Banco Ciudad ofreciera créditos para la adquisición de viviendas.

"Hoy eso se concreta y es una forma de darle vida e impulso a esa zona que, después de la pandemia, quedó muy afectada con edificios de oficinas completamente vacíos y espacios deshabitados que se reconvirtieron", manifestó.

Asimismo, Muzzio añadió: "Estos nuevos créditos del Banco Ciudad son una herramienta clave para que cada vez más familias puedan dejar atrás el esfuerzo de pagar un alquiler y tengan la oportunidad de acceder a su propia casa o ampliar o refaccionar la que ya tienen".

Vuelve el crédito hipotecario: la luz que se enciende para los desarrolladores

Las dos propuestas son líneas hipotecarias en UVA's, una línea general con una tasa de interés del 5,5% + UVAs, y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs.  Esta última es una línea específica que acompaña el plan del Gobierno porteño que busca el desarrollo e inversión en la zona a través de incentivos a la vivienda y de beneficios impositivos.

Los créditos estarán disponibles a partir de este lunes 29 de abril a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad y permitirán financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. En paralelo, la relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o su grupo familiar.

En este caso, la oferta destacan por su accesibilidad: 

• Cada $10 millones que se soliciten a 20 años, la cuota mensual inicial es de $ 58.149
• Si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $ 1.930.000, pueden acceder, por ejemplo, a un crédito de $70 millones, con una cuota inicial de $ 482.000
• Se puede solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a abonar supera el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado al préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso

Los puntos salientes de los créditos Hipotecarios lanzados por Banco Ciudad

▪️ Los nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas
▪️ Son de hasta $ 250 millones, a plazos de 10, 15 y 20 años. 
▪️ Hay dos tipos: uno permite adquirir primera y segunda vivienda; el otro posibilita comprar inmueble familiar único y de ocupación permanente en el Microcentro
▪️ El anuncio apunta a la clase media, para que pueda seguir adelante a pesar de las dificultades. Y a revitalizar y desarrollar la zona del Microcentro.
▪️ Los créditos ya están disponibles a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad. 
▪️ Se puede solicitar hasta el 25 % de los ingresos netos del solicitante y/o grupo familiar
▪️ La financiación es de hasta el 75 % del valor de venta del inmueble a adquirir
▪️ Pueden acceder quienes ya cobren o migren la acreditación del sueldo al Banco Ciudad
▪️ Tiene interés UVAs más una tasa desde 3,5% TNA

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