La semana pasada se firmaron 21 contratos para apartamentos en Manhattan con un precio de US$4 millones o más, pese a que el brote de coronavirus provocó la cancelación de concentraciones públicas e hizo que los consumidores tuvieran dificultades para encontrar ciertos alimentos y suministros de limpieza, según un informe semanal de la firma inmobiliaria Olshan Realty Inc.
El número de acuerdos superó la media de 19 durante las primeras 11 semanas del año, dijo Donna Olshan, presidenta de la firma. Pero los compradores se inclinaron hacia propiedades menos costosas.
El coronavirus no ha detenido las operaciones inmobiliarias de alto nivel
El valor del conjunto de contratos de lujo totalizó US$128,5 millones, un 41% menos que los acuerdos firmados una semana antes. Los vendedores aplicaron un descuento a los precios de venta de un 13% de media frente a lo que pedían inicialmente. No obstante, las reducciones probablemente serán más altas cuando se cierren las compras y se registren los precios negociados.
“Las tasas de interés bajas, junto con una caída de los precios, parecen haberse impuesto al miedo y la volatilidad”, escribió Olshan en el informe.
El único contrato por más de US$10 millones fue para un dúplex en un condominio del Upper East Side cuyo precio de venta era de US$14,5 millones. La cifra fue inferior a los US$15,4 millones que el vendedor pagó por la casa en 2016, dijo Olshan. El apartamento de casi 400 metros cuadrados con cinco habitaciones salió a la venta en junio de 2018 por US$16,9 millones.
