Con el marco inflacionario que padece la Argentina, muchos sectores de la economía se han visto afectados. En este caso, la atención está puesta en el movimiento de las escrituras durante el transcurso de estos meses.
Debido a esto, este medio se comunicó con Federico Pagura, martillero público y miembro del observatorio del Colegio Inmobiliario de Buenos Aires.
“Las escrituras durante mayo subieron a 3.376 escrituras, es decir, un incremento interanual del 17.79%”, anunció Federico Pagura. “Este dato nos iba a decir qué había pasado con la devaluación de abril. Porque durante marzo, hubo una devaluación en el medio y uno piensa en que quizá tengamos un problema y caigan demasiado y realmente el número por lo menos no muestra eso”, añadió.
Con respecto a los barrios que tienen más oportunidades, Pagura dijo que, “casi todos los barrios tienen oportunidades porque los valores de muchas propiedades están por debajo del costo de construcción”. Debido al nulo conocimiento de los planes económicos que van a proponer los futuros candidatos, “todavía no se sabe cuánto más puede caer el valor de una propiedad”. “Entre pasar de una dolarización a cerrarse con el mercado interno como por ahí querría la gente del Frente de Todos. Ya tenemos experiencia en que son caminos totalmente antagónicos, que cambian mucho el mercado”, completó.
El punto culmine de escrituras lo tiene diciembre con 4.253
Por otro lado, el martillero público comentó la chance de que el mercado se sostenga: “Si te fijas en el interanual, es un crecimiento del casi 18%. Pero contra marzo, subió un 22% con una devaluación en el medio”. Sobre la misma línea, enfatizó que, “si durante junio se sostiene este crecimiento, nos pone todavía por debajo de diciembre que habíamos tenido aproximadamente 4.253 escrituras. Es decir, que todavía estamos por debajo del mejor mes de los últimos 12”.
Las escrituras puestas en números
A modo de cierre, el entrevistado marcó que los diferentes tipos de cambios “son complicados”. Luego, explicó que las escrituras se hacen a dolar oficial: “Si te fijas el promedio del mes de mayo en dólar oficial, la cantidad de dólares necesarios para cada escritura en promedio es de 85.169 dólares, es decir que tuvieron que usar $20.520.000 aproximadamente. Si lo miras contra el dólar blue, en lugar de 85.000 dólares te va a dar la mitad”.
