Puerto Nizuc: 360 hectáreas de pura naturaleza con proyección urbanística y a 20´de CABA
Puerto Nizuc se erige como el paraíso urbano en la zona sur que promete una calidad de vida superior, en un entorno natural incomparable, con servicios de vanguardia y una alta rentabilidad para todo tipo de inversores.
Puerto Nizuc cuenta con propuestas comerciales, lúdicas y de servicios. |
Puerto Nizuc
Juan Ignacio Abuchdid y Martín Gándara tuvieron el sueño de crear en la zona sur de Buenos Aires un desarrollo urbanístico al estilo de los que ya se imponen en la zona norte, y lo están cumpliendo: a solo 20 minutos de la city porteña y con bajada directa desde la autopista, Puerto Nizuc crece de manera impactante en sus 365 hectáreas hacia el río, en las que naturaleza y vida urbana se entrelazan en perfecta armonía, con la premisa (y la promesa) de llevar a sus habitantes hacia una mejor calidad de vida.
Solo entrar a Puerto Nizuc nos hace disfrutar de esa libertad que ni sabíamos que necesitábamos. La íntima convivencia con el río y la formación de arroyos y bahías dibuja un paisaje que encandila por su belleza. “Parte de habernos enamorado de este lugar y su naturaleza, nos motivó a estar haciendo una reserva autóctona de 19 hectáreas, con paseos para que la gente pueda disfrutar de la vegetación y el avistaje de aves”, describe el desarrollador Martín Gándara, destacando el lugar central que el entorno natural y el cuidado del medio ambiente tienen en todos los aspectos de este proyecto. Por ejemplo, los edificios de oficina serán construidos bajo normas Leed, y la zona común será bikefriendly, para estimular el no uso de vehículos dentro del barrio.
Puerto Nizuc cuenta además con propuestas comerciales, lúdicas y de servicios pensadas para resolver todas las necesidades de sus habitantes. Los más jóvenes contarán con plazas, senderos aeróbicos, gimnasios outdoors y espacios verdes cercanos al agua. El paseo comercial en torno a una laguna artificial de 22.000 m2, incluirá restaurantes, supermercados, cápsulas automotrices, farmacia, banco, café, centro de estética, hotelería, salón de eventos y convenciones, y entretenimientos.
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“Estamos haciendo un polo gastronómico que contará con 17 restaurantes y cafeterías de primeras marcas, y queremos que lo puedan disfrutar también quienes residan en otros countries o urbanizaciones próximas”, describe Martín Gándara, haciendo alusión a los más de 35 emprendimientos que se encuentran en la zona.
El desarrollo ha destinado además un sector de 15 hectáreas para la apertura del SportClub más grande de Latinoamérica, que en solo 8 meses ya reúne a más de 2.100 socios. El complejo deportivo está integrado por un gimnasio completo, una piscina semiolímpica cubierta de 400m2, dos canchas de hockey de césped sintético, dos canchas de fútbol 11, ocho canchas de tenis de polvo y cemento, cinco canchas de pádel, pista aeróbica y pista de ciclismo de 2,5 km.
Martín Gándara, Desarrollador y Emiliano Valdés, Director de Asuntos Comerciales
Asimismo, se reservó un área para la construcción de un centro de salud, colegios y oficinas. Emiliano Valdés, Director Comercial del proyecto, expresa al respecto: “Pensamos en el modelo de cowork, para que las startups y corporaciones puedan elegir ese modelo flexible de oficinas que se impuso a partir de la pandemia. Siempre respetando lo que es la mejora de la calidad de vida, donde un joven o un directivo que sale de trabajar o del hotel pueda, por ejemplo, ir al gimnasio. Así se empiezan a entrelazar todos los servicios y este modo de vida que buscamos generar”. Y agrega, “Creemos que la experiencia es muy importante; el ser humano trata de vivir en el transcurso del día la mayor cantidad de momentos gratos. Queremos que Puerto Nizuc sea el nuevo punto de encuentro de la zona sur”.
Indudablemente, Puerto Nizuc representa un antes y un después en la zona. A su potente atractivo residencial y al estilo de vida saludable, deportiva y familiar que propone, se suma la alta rentabilidad que ofrece para diferentes perfiles de inversores.
Puerto Nizuc cuenta con un área Residencial, con lotes disponibles para construir, y también se han proyectado edificios multifamiliares y Townhouses en la zona de usos comunes, con unidades más pequeñas a un ticket menor.
Juan Ignacio Abuchdid, desarrollador del proyecto y CEO fundador de Grupo IEB (Invertir en Bolsa), una empresa con una fuerte visión de la democratización de las inversiones, creó el primer fondo de inversión inmobiliario de Argentina (Fondo de inversión Puerto Nizuc) donde se puede invertir en pequeñas cantidades y en pesos, con una rentabilidad en dólares. “Creamos este fondo con la intención de que quienes no puedan acceder a un lote de los que forman parte del área Residencial de Puerto Nizuc, puedan invertir montos menores y obtener una cuotaparte. El valor mínimo de la inversión es lo que cueste una cuotaparte el día que el inversor decida hacerla. El Fondo lo suscribís en pesos y obtenés rendimientos en dólares a precio desarrollador”, explica Abuchdid.
Juan Ignacio Abuchdid, desarrollador
No en vano Puerto Nizuc se ha convertido en un récord de ventas; su alta rentabilidad para inversores, su ubicación a 20 minutos desde la Av. 9 de Julio con su fácil acceso desde una vía rápida como es la Autopista Buenos Aires – La Plata, su visión moderna del desarrollo, que armoniza negocios y calidad de vida en un mismo ecosistema, son aspectos diferenciales que llevaron a un sold out de los 600 lotes que conforman la primera de sus cinco etapas. Actualmente, lleva vendido el 65% de la segunda etapa, confirmando que Puerto Nizuc es un proyecto que se desarrolla, crece y se valoriza cada día más.
En definitiva, Puerto Nizuc emerge como un paradigma de desarrollo urbano, materializando un sueño. Su enfoque integral, que va desde la preservación del entorno hasta la diversidad de servicios y oportunidades de inversión, lo posiciona como un referente de desarrollo urbano moderno y sostenible. Puerto Nizuc, es más que un desarrollo residencial; es un nuevo estándar de calidad de vida y prosperidad en la zona sur de la ciudad.
Puerto Nizuc, es todo. Es único.
Contacto
Desarrolladores: Martín Gándara y Ignacio Abuchdid
