Doctora, para quienes aún no la conocen, ¿quién es Jaquelina Girini y qué la llevó a dedicarse al Derecho?
Soy abogada egresada de la Universidad de Buenos Aires y mi vocación por el Derecho nació muy temprano. Crecí en Juncal, un pequeño pueblo de la provincia de Santa Fe, y durante mi adolescencia me trasladé a Colón, en la provincia de Buenos Aires, donde cursé el magisterio y me formé como maestra.
En esa etapa fundamos el primer centro de estudiantes del magisterio, que tuve el honor de presidir. Desde allí comenzamos a defender los derechos de las estudiantes y también de trabajadores rurales que llegaban desde el norte del país para trabajar en los campos de la zona, muchas veces en condiciones muy precarias.
Esa experiencia despertó en mí un fuerte compromiso con la defensa de los derechos y con la búsqueda de soluciones justas. Con el tiempo, esa vocación se transformó en mi profesión: ejercer el Derecho acompañando a las personas en decisiones importantes de su vida y ayudándolas a proteger su patrimonio con seriedad y transparencia.
Usted trabaja principalmente en áreas como sucesiones y derecho inmobiliario. ¿Qué la llevó a especializarse en estos campos?
Mi especialización surgió del ejercicio mismo de la profesión. Con el paso del tiempo advertí que muchos de los conflictos familiares y patrimoniales más complejos se originaban justamente en dos momentos muy sensibles de la vida de las personas: cuando deben ordenar una herencia o cuando toman decisiones importantes vinculadas a un inmueble.
Las sucesiones no son solo trámites legales; detrás de cada expediente hay historias familiares, bienes construidos con años de esfuerzo y, muchas veces, vínculos que necesitan ser preservados. Lo mismo ocurre en el ámbito inmobiliario, donde una operación mal asesorada puede generar problemas jurídicos o económicos muy importantes.
Por eso decidí profundizar mi trabajo en estas áreas: para brindar seguridad jurídica, prevenir conflictos y acompañar a las personas en decisiones patrimoniales que suelen ser trascendentes para sus familias.
Con los años, ese enfoque también me llevó a trabajar muy cerca del sector inmobiliario, asesorando tanto a particulares como a profesionales del rubro, con la convicción de que un buen asesoramiento legal desde el inicio es la mejor forma de evitar litigios futuros.
Muchas personas se acercan al derecho solo cuando aparece un conflicto. ¿Por qué es importante también entenderlo como una herramienta de prevención?
Es muy común que las personas busquen asesoramiento legal cuando el problema ya está planteado. Sin embargo, una de las funciones más valiosas del Derecho es justamente prevenir conflictos antes de que ocurran y/o avancen.
Un buen asesoramiento jurídico permite anticipar situaciones, ordenar cuestiones patrimoniales y tomar decisiones con seguridad. En materia inmobiliaria, por ejemplo, revisar adecuadamente la documentación de un inmueble, analizar un contrato o planificar correctamente una operación puede evitar litigios largos y costosos. Lo mismo sucede en el ámbito sucesorio, donde una adecuada planificación y un acompañamiento profesional ayudan a preservar el patrimonio familiar y a reducir tensiones entre herederos.
Por eso considero que el Derecho no debe verse únicamente como una herramienta para resolver conflictos, sino también como un instrumento de organización y protección. Cuando las personas cuentan con asesoramiento desde el inicio, pueden actuar con mayor tranquilidad y proteger aquello que han construido a lo largo de su vida.
Desde su experiencia profesional, ¿cuáles son hoy las consultas o preocupaciones legales más frecuentes entre las personas?
La mayoría de las consultas que recibo hoy están relacionadas con herencias y operaciones de compra o venta de inmuebles. Son temas muy importantes porque involucran el patrimonio de las familias y muchas veces generan dudas o conflictos.
En el caso de las sucesiones, las preguntas más comunes suelen ser muy concretas: por ejemplo, si siendo hijo único igual es necesario hacer la sucesión, si tener un testamento permite vender directamente una propiedad, o qué hacer cuando un inmueble heredado está ocupado por uno solo de los herederos.
También aparecen muchas consultas vinculadas con el divorcio. Muchas personas necesitan saber cómo vender un inmueble que forma parte de la sociedad conyugal o cómo comprar una propiedad cuando están separadas pero aún no divorciadas, para evitar problemas legales en el futuro.
En el ámbito inmobiliario, otra consulta muy frecuente es el análisis de la documentación antes de comprar una propiedad, especialmente cuando se trata de departamentos en construcción o “de pozo”. En esos casos es muy importante revisar bien los contratos y la situación legal del proyecto antes de tomar una decisión.
En general, lo que buscan las personas es entender bien su situación y contar con asesoramiento para tomar decisiones con seguridad, especialmente cuando se trata de su casa o de bienes familiares.
A lo largo de este año escribirá una columna sobre Derecho en PERFIL. ¿Qué temas le interesa acercar a los lectores?
¿Qué hacer cuando se hereda una propiedad? ¿Cómo ordenar una sucesión? ¿Cuándo se puede vender un inmueble heredado? ¿Y qué errores legales conviene evitar al comprar o vender? Explicaciones simples para entender cómo proteger el patrimonio familiar y la propiedad.
Destacar siempre: “Las decisiones vinculadas con inmuebles o herencias involucran el patrimonio de toda una familia. Por eso, contar con asesoramiento jurídico desde el inicio no solo evita conflictos, sino que también protege lo construido a lo largo de muchos años”.
DATOS DE CONTACTO: Jaquelina Girini
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