¿Cuáles son las viviendas más difíciles de vender?

La venta de una vivienda puede verse afectada por factores varios. Desde el Consejo Directivo del Colegio Inmobiliario de Buenos Aires agregan que la mayor dificultad que enfrenta una propiedad a la hora de ser vendida son aquellas ubicadas en zonas inseguras, y departamentos internos sin vista, ni luminosidad. 

Por otro lado, las unidades que se encuentran en el último piso con ascensor hasta el anteúltimo presentan demoras para la venta debido a la incomodidad de subir un tramo por escalera. 

Aunque ofrecen mayor privacidad, esta característica puede desalentar a muchos compradores, especialmente aquellos que buscan acceso total. 

Otro tipo de mueble que enfrenta dificultades en el mercado es el que no califica como Apto crédito hipotecario.

Desde el sector inmobiliario agregan que las propiedades de alto valor y que no aceptan financiación se vuelven más difíciles de vender. 

Las propiedades en torno a los 100 mil dólares suelen ser las más accesibles para los compradores. 

El perfil del inversor de este tipo de inmuebles son aquellos que tienen moneda extranjero en efectivo y buscan aprovechar la baja demanda para cerrar una buena operación. 

Desde el mercado agregan que en estos casos, la estrategia de venta debe contar con una tasación real y mostrarle al propietario los beneficios de cerrar la venta en un mercado competitivo.