ARBA descubre en Nordelta un moderno edificio de oficinas corporativas que los desarrolladores habían declarado como baldío
Se realizó un operativo integral donde descubrieron un lujoso complejo de oficinas de 14.500 m² construidos, que había sido declarado como un terreno baldío.
Edificio ultramoderno de oficinas estaba declarado como baldío |
Imagen cortesía de ARBA
Ubicado en el partido de Tigre, Nordelta es un exclusivo barrio cerrado dotado de viviendas de lujo y desarrollos urbanísticos modernos que conviven con un entorno natural privilegiado compuesto por lagunas, espacios verdes y una amplia variedad de servicios y comodidades. Sin embargo, a pesar de su avanzado grado de desarrollo, caracterizado por su veintena de Barrios Privados y con una población de 40.000 habitantes aproximadamente, en los registros de la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) figuraba un terreno de 14.500 m² declarado como baldío.
Si bien el edificio, que sus desarrolladores describen como sustentable y destinado a oficinas corporativas de calidad AAA, fue construido hace más de un año, todavía no tenía registrado ni un solo metro cuadrado en el catastro provincial. El ultramoderno edificio tiene 5 pisos edificados y cuenta con cocheras subterráneas.
Losequipos de fiscalización de ARBA llevaron a cabo un operativo integraldonde detectaron el complejo de oficinas de lujo de 14.500 m² construidos que pagaba el Impuesto Inmobiliario como si fuese un terreno baldío. Durante el operativo, ARBA encontró también irregularidades en otras partidas inmobiliarias, incluyendo más de 100 casas y 81 piletas.
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En total, sumando el edificio y el resto de las construcciones sin declarar, la Agencia de Recaudación detectó 45.000 m² no registrados. Los responsables fueron intimados y ahora deberán afrontar multas de hasta $25 millones.
"Lo que estamos mostrándole a la sociedad, y a los contribuyentes, es que hay una Agencia que se está modernizando", explicó Cristian Girard, director de ARBA.
Cristian Girard, director de ARBA, se refirió a los operativos orientados a detectar evasión y recuperar deuda en segmentos de alto poder adquisitivo y sostuvo que, “lo que estamos mostrándole a la sociedad y, en definitiva, a las y los contribuyentes, es que hay una Agencia que se está modernizando, que simplifica, que aliviana el cumplimiento a la gran mayoría. Pero que a aquellos que no cumplen, teniendo capacidad contributiva para hacerlo, les va a caer con toda la fuerza y con todas las competencias que tiene conferida por ley”, y además agregó, “Creo que es muy importante comprometernos con generar recursos genuinos para el gobierno provincial, porque se vienen cuatro años que, todo indicaría, van a ser muy difíciles en términos financieros”.
Pero no detectaron solo viviendas y oficinas comerciales, sino también 2 yates de lujo que fueron retenidos por las autoridades. Sus propietarios adeudaban en conjunto más de $1,5 millones del Impuesto a las Embarcaciones Deportivas. Por su valuación fiscal y nivel de deuda, los yates cumplían con las condiciones para ser secuestrados por el organismo. El procedimiento vigente en estos casos prevé la retención temporal de las embarcaciones y un plazo de 36 horas para que sus dueños regularicen la situación.
De no concretarse en el lapso previsto, que culmina hoy por la tarde, la Agencia de Recaudación aplicará sus competencias legales y procederá al secuestro definitivo de las embarcaciones, comunicando la medida al juez correccional de turno y a Prefectura Naval Argentina.
El operativo integral en Nordelta incluyó también controles sobre vehículos de alta gama, para notificar deudas del Impuesto a los Automotores y otros tributos.
Del total de vehículos controlados, 104 estaban radicados en la provincia de Buenos Aires. De ellos, 21% registraban deuda en concepto de patente, y tras la notificación, los titulares con deuda firmaron compromisos de pago o abonaron de manera electrónica por un monto de $3,2 millones.
