Germán Gómez Picasso: “La expectativa del mercado inmobiliario está más enfocada en el crédito hipotecario que en el blanqueo”

Ante la fuerte expectativa por la llegada del blanqueo que se mantiene en la agenda económica, el mercado se mantiene al margen y conserva su foco en el éxito que podría tener el crédito hipotecario apuntando a fin de año. En este contexto, Canal E se comunicó con el director de Reporte Inmobiliario, Germán Gómez Picasso.

“El mercado inmobiliario está funcionando bastante bien sin el blanqueo, no hay tanta expectativa con el blanqueo, puede atraer a algunos compradores de departamentos que estén en construcción pero es un blanqueo un poco acotado”, comentó Germán Gómez Picasso. “La expectativa del mercado inmobiliario está mucho más puesta en el crédito hipotecario que en el blanqueo”, agregó.

Cuál es el panorama del crédito hipotecario

Posteriormente, Picasso planteó: “El crédito hipotecario está arrancando mucho más fuerte de lo que dicen las estadísticas”. Luego, manifestó que, “los bancos tuvieron que aceitar sus procesos, tenían las estructuras hipotecarias desarmadas y el proceso puede llevar entre 50 y 60 días”.

Se estima que para los meses de noviembre y diciembre aumenten los créditos hipotecarios

“Se van a empezar a ver números en las estadísticas o en las escrituras, siendo optimistas, en noviembre o diciembre”, sostuvo el entrevistado. “Al tener los bancos con procesos todavía no funcionando bien, los primeros meses se van a dar menos créditos, entonces, el crecimiento va a ser paulatino, sin embargo, hubo 250.000 consultas estos meses”, complementó.

Por otro lado, el director de Reporte Inmobiliario señaló: “Hay una realidad que es la necesidad de viviendas que hay en Argentina, la cual sigue aumentando”. A su vez, remarcó que, “todos los años se suman 50.000 viviendas más al déficit y después lo que se está pagando por alquileres, entonces, cuando contrasta el inquilino lo que está pagando un alquiler hoy y lo que le saldría comprarse un departamento con un crédito hipotecario, el crédito resulta muy atractivo”.

Sobre el final, Picasso destacó que, “los precios los empezaron a empujar para arriba, hace ya 6 meses, la gente comprando, mejoraron las escrituras, se venden cada vez más propiedades, se está cayendo la oferta, hay menos inmuebles publicados”.