Por qué sale lo mismo alquilar en Palermo que en Nordelta

A pesar de que Palermo y Nordelta, son zonas muy diferentes entre sí y de hecho se encuentran bastante alejadas una de la otra. Sin embargo, a la hora de alquilar en dichos lugares los precios no serían tan distintos.

Precios de alquileres

Para hablar sobre este tema, Canal E se comunicó con el martillero público y corredor inmobiliario, Daniel Zampone, quien contó que tomando como referencia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un mono ambiente ronda los 250 mil pesos, un tres ambientes 350 mil y un tres ambientes 500 mil pesos.

En ese sentido, el entrevistado sostuvo que, los precios de cabecera son los de Puerto Madero, pero en un segundo orden aparecen Palermo, Recoleta y Belgrano “que están un poco más caros”, pero con los cuales se puede hacer “el paralelismo” de precios con Nordelta.

La oferta y demanda

Al ser consultado sobre cómo se encuentra el mercado inmobiliario, en general, Zampone admitió que, “se está alquilando todo” porque “el mercado de la oferta y la demanda empezó a raíz del DNU” y “empezó a haber un poco más de productos”. Y agregó: “A raíz del rechazo del DNU en el Senado se puede volver a enfriar el mercado”.

Con respecto a los rumores de que con la nueva Ley de Alquileres  los alquileres se iban a cobrar en dólares, el martillero público expresó que, al contrario de lo que se decía, “se volvió a la vieja usanza” en donde se acordaban contratos por “dos años, en pesos y con actualización cada 6 meses”. Y siguió:”Ahora la única diferencia es que se actualiza cada tres o cuatro meses, según como pacta el propietario y el inquilino”.

Contratos e inversiones

Para Zampone, “lo bueno del DNU” es la liberación de los contratos y que las partes acuerden entre sí. Y aconsejó: “Recomiendo que el IPC sea puesto en un monto fijo de porcentaje para que cuando comience a regir el contrato se sepa lo que el inquilino tiene que pagar”.

Al finalizar, expresó: “Hoy es el momento correcto para salir a comprar ladrillos porque ahorrar en dólares ya no conviene. Y a pesar de que se espera una segunda parte del año buena, es el momento ideal para hacer esta inversión”.