Para bajar los precios de los alquileres "se debería incentivar la producción de metros cuadrado"

El inmanejable contexto económico que padece Argentina está repercutiendo en el sector inmobiliario, sobre todo en el valor de los alquileres. Por lo cual, cada vez resulta más complicado para un trabajador poder alquilar una vivienda debido al bajo poder adquisitivo de su sueldo. Para hablar sobre este tema, este medio se comunicó con el desarrollador inmobiliario, Gustavo Ortolá. 

“Lo que hay que entender es que esto no es un partido de tenis, no hay dos bandos, deberíamos estar todos en el mismo equipo”, comentó Gustavo Ortolá. “En este contexto de la economía estallando, lamentablemente no tenemos un marco que nos de la contención que necesita este problema”, agregó.

Con los sueldos de los trabajadores, se dificulta la idea de alquilar

Con respecto al precio de los alquileres, Ortolá aseveró que, “es absolutamente irracional en relación a los sueldos”. Luego, manifestó que cuando se genera una buena relación entre el locador y el locatario, el camino se hace mucho más fácil. En contrapartida, “el marco regulatorio que implantaron en julio de 2020 desarbitró la relación y generó estos dos bandos”, completó.

Sesión politizada en la cámara de diputados

“Ayer en el congreso se dió una sesión absolutamente politizada y en el medio está la gente, que tiene problemas para vivir y cada vez hay más personas que necesitan alquilar para vivir en nuestro país”, sostuvo el desarrollador inmobiliario sobre el debate en la cámara de diputados por la ley de alquileres.

Para el entrevistado, el Estado tiene que ser como un catalizador de la actividad: “Debería incentivar la producción de metros cuadrados para que haya mucha más oferta que demanda. Yo creo que la parte de incentivar la producción y fabricación de metros es necesaria porque no tenemos créditos ni facilidad para producirlos”.

Falta de incentivo, la principal causa de que no se produzcan metros cuadrados

Para finalizar, Ortolá señaló que hay situaciones de buena rentabilidad, “la rentabilidad ha llegado a valores interesantes, no es lo que pasaba hace unos años que eran los valores más bajos de la historia”. Sin embargo, “el tema es que no hay incentivo para producir metros cuadrados”.