Mercado inmobiliario: en la zona sur de Córdoba, los contratos de alquiler aún no se ajustan a las disposiciones del nuevo DNU
A pesar de la vigencia del decreto, algunos corredores inmobiliarios optan por no aplicar las nuevas condiciones hasta que el DNU esté firmemente establecido.
El Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), que derogó la Ley de Alquileres y que entró en vigencia el 29 de diciembre de 2023, todavía no se aplica en algunos contratos de alquiler de propiedades en la zona sur de la ciudad.
La aplicación del DNU establece, entre otras cosas, que los contratos se puedan realizar en cualquier moneda (por ejemplo, en dólares), por cualquier plazo y que las partes pueden pactar el ajuste del valor de los alquileres.
Alquileres: cómo se negocian los nuevos contratos y cuáles son los principales cambios
Sin embargo, según un relevamiento realizado por el medio La Décima, algunos corredores inmobiliarios de la zona sur de Córdoba coincidieron en no actuar bajo las nuevas estipulaciones del DNU hasta que este sea oficialmente confirmado.
Si bien el decreto está vigente, como está en tratamiento legislativo, puede perder su vigencia si ambas cámaras del Congreso lo rechazan.
Qué dicen las inmobiliarias
Eduardo Figueroa, de una inmobiliaria ubicada en Villa El Libertador, indicó que tomó la decisión de “mantener los contratos de tres años porque no está claro la vigencia del decreto”.
“Los dueños no tienen problema de hacerlo por tres años, pero sí que el ajuste sea por seis meses”, agregó.
Asimismo, Mauro Álvarez, quien ofrece servicios inmobiliarios en toda la zona sur, sostiene que en su situación tampoco se ajusta al Decreto de Necesidad y Urgencia.
“Por ahora me rijo por el Código Civil porque quedó sin vigencia la ley de alquileres”, explicó. Los contratos establecidos por el viejo Código son por dos años con una actualización semestral.
También te puede interesar
-
Sin la ley Bases aprobada, el Pacto de Mayo se diluye y tendrá un acto exprés
-
Cámaras de Córdoba ya trabajan para dar contenido a los 10 puntos del Pacto de Mayo
-
De Loredo con mensaje a la interna y los cañones apuntando a LLaryora
-
El múltiple homicida Roberto Carmona enfrenta desde mañana su cuarto juicio por asesinato
-
Fabricantes de autos insisten en agenda con gobierno para bajar impuestos
-
Para Juez, “el Gobierno nacional peca de exceso de optimismo sobre la ley Bases”
-
De Loredo no pudo imponer su ‘cepo’ ante la oleada rebelde al factor Milei
-
Córdoba en off: ¿La bomba de humo la tiró Juan Negri?
-
Marcos Peña: “Peleamos mucho por no cambiar los valores de Juntos y Córdoba fue clave”
-
Cómo es el innovador método Wolbachia contra el dengue impulsado por Bill Gates