Creció la venta de inmuebles en CABA: qué factores incidieron

Según un informe del colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, durante el primer mes 2025, se realizaron más de 3600 escrituras de compra venta, un número mayor al registrado en enero de 2024, cuando se habían formalizado 1800 operaciones. 

Este aumento refleja una recuperación importante en el sector inmobiliario. Otro aspecto relevante fue la cantidad de escrituras formalizadas con hipoteca que ascendieron a más de 900. 

Este repunte demuestra que los créditos comenzaron a recuperar terreno. Por otro lado, la provincia de Buenos Aires también tuvo un buen desempeño durante diciembre de 2024 donde se registraron más de 19.500 escrituras, un aumento interanual del 48,6% con respecto a diciembre de 2023.

Este regreso de los créditos hipotecarios también fue un tema central en las expectativas de mercado, tanto en ciudad de Buenos Aires, como en la provincia de Buenos Aires. 

En los últimos meses de 2024, el crédito comenzó a tomar más protagonismo, aunque los datos de la provincia no coinciden con los de la Ciudad de Buenos Aires, ambos mercados presentan una recuperación. 

En ese contexto, un informe realizado pro Zonaprop, arrojó que en febrero de 2025, el precio medio de los departamentos en la ciudad de Buenos Aires, subió un 1,3% mensual y acumula un alza de 1,9% en los primeros dos meses del año, es decir, que tras más de cinco años de crisis en el mercado inmobiliario, período en el que los precios cayeron hasta 42% en propiedades usadas y 35% en viviendas a estrenar, el mercado inmobiliario porteño atraviesa un cambio de tendencia hacia el alza.