miércoles 06 de julio de 2022
POLITICA Revalúo inmobiliario

Larreta cruzó a Marcó del Pont: “Es discriminatorio que la AFIP le cuadruplique Bienes Personales a los porteños”

El jefe de Gobierno porteño criticó que se aplique una lógica que “cuadriplica” el impuesto sobre Bienes Personales de los vecinos.

17-05-2022 11:33

El jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta, cuestionó a la titular de la AFIP, Mercedes Marcó Del Pont por el aumente de la valuación de los inmuebles porteños. Calificó la decisión de “política sistemática del Gobierno nacional de atacar a la Ciudad de Buenos Aires”.

Larreta le envió a la funcionaria una carta en la que explica que la resolución del organismo es “ilegítima” y “discriminatoria”. El conflicto se inició por el el cambio de criterio del organismo recaudador nacional  que dispone un fuerte aumento de la valuación de los bienes inmuebles en la Ciudad, cuadruplicando el Impuesto sobre los Bienes Personales.

Rodríguez Larreta aseguró que “esta decisión unitaria e ilegítima del organismo a su cargo forma parte de una política sistemática del Gobierno nacional de atacar a la Ciudad de Buenos Aires. Como Jefe de Gobierno de esta ciudad, considero inaceptable que la AFIP discrimine a los contribuyentes porteños, modificando con un dictamen las valuaciones de sus inmuebles ya fijadas por ley”.

A través de un carta a la titular de la AFIP, Larreta sostuvo que “el 31 de marzo último me dirigí a usted con el fin de pedir la revisión del Dictamen 1/22 (DI ALIR) del 10 de marzo de este año, referido a criterios para determinar la valuación de bienes inmuebles en esta jurisdicción y que integran la base imponible del Impuesto a los Bienes Personales. El fundamento de mi solicitud fue que dicho dictamen resulta ilegítimo, profundamente discriminatorio y atenta, además, contra la seguridad jurídica”.

Horacio Rodríguez Larreta 20220509

“En primer lugar, incurre en un error al afirmar que el Dictamen 1/22 toma en cuenta la misma base imponible que usa la Ciudad de Buenos Aires para calcular el Impuesto Inmobiliario/ABL”, agregó.

Según el Jefe de Gobierno, a partir de 2012, en la Ciudad comenzaron a aplicarse distintos topes de aumento al impuesto inmobiliario que generaron que la evolución del impuesto fuera muy inferior al aumento de las valuaciones: entre 2015 y 2021, el Valor Fiscal Homogéneo (VFH) en la Ciudad aumentó 950%, mientras que el ABL se ajustó en menos de la mitad (433%).

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"La determinación del Impuesto Inmobiliario/ABL en la Ciudad nunca ha estado ni está vinculada directamente a la valuación asignada al inmueble. En síntesis, nunca se aplicó una alícuota sobre el producto del VFH por la USC en nuestra jurisdicción”, aseguró el Jefe de Gobierno.

Además, Larreta destacó que Marcó del Pont incurre en un nuevo error al afirmar que otras jurisdicciones utilizan coeficientes iguales a los de la Ciudad de Autónoma de Buenos Aires: “Esta situación no se da en la Ciudad, ya que con cada revalúo anual que se realiza desde el año 2012 se logra capturar la evolución relativa de las valuaciones, reflejando así la realidad del mercado inmobiliario”. 

"La nueva interpretación de la AFIP es contraria a la Ley 27.480, operando exclusivamente sobre los inmuebles de la Ciudad y rompiendo la igualdad que dicha ley estableció. Un cambio en los criterios expuestos implica una violación manifiesta de esta ley nacional, distorsionando además la equidad lograda”, concluyó. 
 

RB/fl