miércoles 28 de septiembre de 2022
ACTUALIDAD CÁMARA DE DIPUTADOS

Diputados avanza en el debate por los créditos UVA

El titular del BCRA, Miguel Pesce, encabezó el plenario para discutir el refinanciamiento de los créditos para la vivienda y los mecanismos para amortiguar el impacto de la inflación.

02-09-2022 14:00

La Cámara de Diputados avanzó en el debate por el refinanciamiento de los créditos UVAmediante una reunión con representantes bancarios en la que se evaluaron distintas propuestas con mecanismos para amortiguar el impacto inflacionario. 

De la mano de las comisiones de Finanzas y Presupuesta y Hacienda, presididas por los legisladores Alicia Aparicio y Carlos Heller (FdT), la Cámara baja convocó a representantes de asociaciones y entidades bancarias del ámbito privado y público. La reunión conjunta estuvo encabezada por Miguel Pesce, titular del Banco Central de la República Argentina (BCRA)

De esta manera, los presentes dieron continuidad al trabajo iniciado el 29 de junio, cuando tomadores de créditos UVA expusieron las dificultades para afrontar las cuotas requeridas, a raíz del impacto inflacionario sobre el actual sistema de préstamos hipotecarios.

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El debate por los créditos UVA

"Nos toca tratar un tema complejo, difícil, concierne a uno de los temas de fondo que tiene nuestra sociedad que es la necesidad cultural y social de que los argentinos tengan acceso a su vivienda", señaló Miguel Pesce.

Durante el plenario del pasado jueves, tanto el titular del BCRA como el resto de los expositores brindaron alternativas de refinanciamiento de los créditos UVA, con el propósito de garantizar el acceso al préstamo destinado a la adquisición o refacción de una vivienda única de ocupación permanente. En ese sentido, Pesce consignó que el 47% de estos créditos fueron otorgados por el Banco Nación, el 13% por el Banco Provincia y el 9% por el Banco Ciudad.

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Asimismo, mencionó que se otorgaron 97 mil créditos para vivienda y para compras de propiedades con fines comerciales y que el 85% de los deudores pertenece a los dos deciles de mayores ingresos. "Estamos tratando un problema, al que hay prestarle atención, del sector más alto de la escala de ingresos de nuestro país”, aclaró.

“Tenemos que encontrar un mecanismo permanente que permita salvar estas situaciones excepcionales y críticas cuando el salario real cae abruptamente y los procesos de negociación paritaria no pueden compensar esta situación con la velocidad que necesitan las familias para poder atender la cuota de un crédito que se ajusta por inflación”, pidió.

Miguel Pesce
El titular del BCRA, Miguel Pesce, encabezó el plenario.

Como propuesta a futuro, consideró como posibilidad el mecanismo de un Fondo de Garantía de los Depósitos, que consiste en una contribución de los bancos para utilizar bajo circunstancias "excepcionales". El mismo sería utilizado con deudores "actuales y futuros". "Tenemos que ser cuidadosos mirando la banca privada, que la solución que se busque no signifique la ruptura de contratos y que tampoco signifique la pérdida patrimonial de los bancos públicos", cerró.

El reclamo de los damnificados

A su turno, la presidenta del Banco Nación, Silvina Batakis, aportó datos estadísticos respecto del nivel de morosidad en el universo de tomadores de créditos UVA. "En el sistema hay una totalidad de 105.000 deudores UVA, de los cuales el 70 %, aproximadamente, pertenecen a la banca pública, diferenció la ex ministra de Economía. De acuerdo a Batakis, el impacto inflacionario sobre el sistema dio por resultado "el aumento del crédito, que en el caso del UVA creció 919% desde su creación a la actualidad, en tanto el UVI tuvo un aumento del 846% por ciento".

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La titular del Banco Nación, Silvina Batakis.

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La titular del Banco Nación unificó la problemática de los damnificados con base en "los reclamos puntuales" que generan la detección de temas en común. Entre ellos se destacan la aceleración de la actualización de la cuota, en relación a la actualización del salario; los problemas en el repago de la deuda; el incremento del capital adeudado en pesos, y el aumento de los años de plazo por topeo de cuota en relación al ingreso, entre otros.

Por su parte, el gerente de estudios económicos del Banco Provincia, Mariano Beltrani, hizo referencia al panorama de los préstamos hipotecarios en territorio bonaerense, a través de la banca pública. En tanto, explicó que el Banco Provincia tiene cerca de 15.600 créditos UVA, con un saldo actualizado corregido por la inflación de 102.900 millones. De esos créditos, cerca de 10.700 están ligados a la línea tradicional del Banco, es decir, al programa ‘Provincia Vivienda’, y cerca de 4.800 a los créditos Procrear.

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En tanto, para referirse a la situación del crédito UVA en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, le sucedió en el uso de la palabra el director del Banco Ciudad, Gastón Rossi, quien ponderó la baja morosidad de la entidad al señalar que de los 12.337 préstamos vigentes, "el 98,3% de los tomadores presenta una situación regular".

No obstante, en la búsqueda de soluciones de alcance nacional para garantizar el acceso al sistema UVA, Rossi propuso el "abordaje caso a caso de los préstamos con problemas, en tanto permitirá encontrar alternativas de refinanciación a la medida de cada deudor".

Estuvieron presentes en la reunión: el director y la economista en jefa del Banco de la Nación, Martin Di Bella y Karina Angeleti; el director ejecutivo, la Secretaria de RRPP e Institucionales, la Secretaria PYME y el Coordinador de Comisiones de ABAPRA, Marcelo Mazzón, Alejandra Katurchi, Laila Wagner y Alejandro Furieux; el presidente y la gerenta de Rel. Institucionales y Com. de ABA, Claudio Cesario y Paola Quain; el gerente general y el coordinador de comisiones de ADEBA, Alejandro Pérez y Andrés Valls.

CDI / MCP