Con la aparición de los créditos hipotecarios, crecieron las compraventas

El informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires confirmó un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario. Con 5.297 escrituras registradas en agosto, el panorama es el mejor resultado de los últimos 75 meses.

A qué se debe la mejora en el sector

Para hablar sobre este tema, Canal E se comunicó con Daniel Zampone, corredor inmobiliario y vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, quien explicó que el “muestra una clara mejoría” que se divide en “alquileres y compraventa”.

Según el entrevistado, los alquileres, desde la implementación del DNU, “hubo un notable repunte, con más casas y PH en oferta”. Y agregó: “Por el lado de las compraventas, gracias al acceso al crédito y al blanqueo, se empezó a notar un impacto positivo en el mercado”.

En continuidad con el tema, Zampone mencionó que, según estadísticas, agosto fue el mejor mes en los últimos 75 meses en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Y agregó: “Esta recuperación se debe en parte a las condiciones favorables del crédito, que todavía no alcanzó su punto máximo”.

Qué sucede con las operaciones y la influencia de los créditos hipotecarios

En cuanto a las operaciones, el entrevistado sostuvo que, “ya se están realizando con financiamiento”, mientras que la tendencia de ahorro cambió porque hoy conviene invertir en ladrillos más que en dólares”. Y siguió: “Además, el mercado de propiedades usadas, que hasta hace poco estaba accesible, ya comenzó a encarecerse y se proyecta que subirá entre un 20% y un 25% el año próximo”. 

Por otra parte, Zampone mencionó que el crédito “está apenas comenzando a impulsar el mercado” y se espera que en noviembre, diciembre y marzo del próximo año “se llegue a su máximo nivel, lo que impulsará aún más las operaciones”. 

Para cerrar, el agente inmobiliariario agregó: “Los PH ganaron relevancia frente a los edificios, ya que ofrecen ventajas como parrillas y piletas, mientras que los edificios de categoría enfrentan desafíos por cuestiones de seguridad, lo que impulsó la preferencia por este tipo de propiedades”.