Enrique Abatti: “Con los créditos hipotecarios se puede acceder a ser propietario”

El regreso del crédito hipotecario podría impulsar exponencialmente el mercado inmobiliario, sobre todo porque permite la posibilidad de acceder a una vivienda y que empiece a haber más propietarios. Con el fin de ampliar este panorama, este medio se puso en comunicación con Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina.

“El crédito hipotecario es una oportunidad, sobre todo para los jóvenes porque ellos no tenían acceso a la vivienda”, comentó Enrique Abatti. “Venimos de un desastroso régimen de alquileres, que por suerte con el DNU 70, desde el 29 de diciembre del año pasado, hay libertad contractual y ahora hay verdadera oferta de alquileres”, agregó.

Antes de la derogación de la ley de alquileres, la oferta estaba en cero

Posteriormente, Abatti planteó: “Con la ley 27.551 y después la de octubre del año pasado, la 27.737, desapareció la oferta, llegamos a oferta cero”. Luego, manifestó que, “en Capital Federal, de una oferta normal de 20.000 viviendas en alquiler, llegamos a cero en el mes de noviembre y hoy tenemos unas 16.000 viviendas en oferta de alquiler”.

Los créditos hipotecarios permiten el acceso a ser propietario

“Lo que es importante destacar es que con los créditos hipotecarios se puede acceder a ser propietario, antes, con estas leyes de alquileres, ni siquiera se podía ser inquilino”, sostuvo el entrevistado, que después completó: “Esto es una oportunidad para que la sociedad pueda acceder a la vivienda propia, también es un negocio para los bancos, había desaparecido el crédito, hace 5 años que no había crédito hipotecario y eso fue por la brutal inflación que teníamos”.

Por otro lado, el presidente de la Cámara de Propietarios señaló: “Con la enorme crisis económica que tenemos, hasta que se estabilice la economía, es muy difícil que alguien gane en blanco semejante cantidad de dinero para acceder a una vivienda digna”. A su vez, remarcó que, “el artículo 14.000 de la Constitución Nacional establece que el Estado debe garantizar el acceso a la vivienda digna a todos los habitantes de la República Argentina, cosa que el Estado nunca ha cumplido en Argentina”.

Para finalizar, Abatti expresó: “Se suman todos los ingresos que tenga a la hora de pedir el crédito, porque el banco lo que quiere es una garantía, es decir, garantizarse que quien reciba el préstamo va a poder pagar, por eso el Banco Hipotecario pone un límite del 25% de las cuotas del ingreso”.