Mercado inmobiliario en auge: “Se está vendiendo todo”

El mercado inmobiliario se encuentra en su mejor momento tras la reaparición de los créditos hipotecarios, cada vez son más las escrituras que se realizan mes a mes y se está llegando a valores que no se veían desde el 2018. Con el fin de ampliar este panorama, Canal E se contactó con el desarrollador inmobiliario, Gustavo Ortolá.

Cuál es el impacto del crédito hipotecario en el mercado inmobiliario

“Salimos de la peor recesión inmobiliaria de la historia, estuvimos casi 6 años en regresión de todos los parámetros del negocio inmobiliario”, comentó Gustavo Ortolá. “El 9% de las escrituras que se registraron en agosto fueron hechas con créditos hipotecarios”, agregó.

Con cuántas escrituras cerró agosto en ciudad de Buenos Aires

Posteriormente, Ortolá planteó: “Son casi 420 escrituras con hipotecas, pero si miramos la evolución mensual, prácticamente se duplicó el valor del mes anterior”. Luego, manifestó que, “hay muchas operaciones que se están registrando con créditos hipotecarios, en términos de escrituras en ciudad de Buenos Aires, agosto cerró con 5.300, que es el valor más alto desde 2018”.

Por qué se viene un nuevo ciclo inmobiliario

“Estamos vislumbrando un nuevo ciclo inmobiliario, más allá de la macro que está muy golpeada, básicamente saliendo de esta recesión violenta que sufrió la industria y apalancada en factores como el crédito o el blanqueo”, sostuvo el entrevistado, que después completó: “Se registran en la ciudad de Buenos Aires incrementos en los precios en algunos barrios pero es lento el proceso”.

Por otro lado, el desarrollador inmobiliario señaló: “Las oportunidades que estaban desarbitradas en término de precios se fueron, se está vendiendo todo”. Sobre el final, destacó que, “se puede comprar cualquier obra en Argentina o un inmueble en construcción con menos de USD 100.000 blanqueando el 100% de la plata”.