Sector inmobiliario: por qué se registran más escrituras de compraventa

Según el reciente informe de escrituras del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el mercado inmobiliario mostró signos de mejora. En el sétimo mes del año, el total de escrituras de compraventa de inmuebles aumentó un 47,3% en comparación con el mismo mes del año anterior.

Por qué se registraron los aumentos

Para hablar sobre este tema, Canal E se comunicó con el economista Martín Simonetta, quien confirmó que efectivamente en julio se registró un aumento del 47% en las escrituras. 

Según el entrevistado, esta situación sugiere que aunque los precios de los inmuebles podrían haber sido accesibles en comparación con valores históricos, no necesariamente para el ingreso del argentino promedio. “Además, el blanqueo facilitó que la gente dirija sus esfuerzos hacia la compra de propiedades”, agregó.

Qué sucede con los créditos hipotecarios

En continuidad con el tema, el entrevistado sostuvo que con los bancos orientando el crédito hacia el sector privado, se empieza a observar un aumento en las transacciones y en los precios. Y añadió: “Se estima que los precios del mercado podrían duplicarse”; por ejemplo, un departamento de un ambiente que hoy cuesta 50.000 podría llegar a valer 100.000. 

Además, esta situación “crea una presión para comprar rápidamente antes de que los precios sigan subiendo, lo que también incluye el acceso a créditos como el UVA”, mencionó.

Por el lado del mercado de alquileres, Simonetta mencionó que hubo un aumento en la oferta provocando la reducción de los precios. Y cerró: “Anteriormente, muchos propietarios se mostraban reticentes a alquilar por la incertidumbre, pero actualmente, con una relativa calma, la situación está mejorando”.