Créditos hipotecarios: aseguran que, "va a ser clave la inflación y la estabilidad del dólar"

Con el regreso de los créditos hipotecarios, se espera que el sector inmobiliario se mantenga muy activo, sobre todo para lo que se refiere a la venta de propiedades. A esto se le suma que el valor de las viviendas podría aumentar y eso viene acompañado de la suba del metro cuadrado. Ante este panorama, este medio se puso en comunicación con la asesor inmobiliaria, Marina Carpanelli.

“No solo por el regreso del crédito hipotecario, sino que ya este año el mercado empezó bastante movido y fue el trimestre de mayor venta en los últimos 6 años”, comentó Marina Carpanelli. “Ya se estaba empezando a reactivar bastante y surgió esto de los créditos hipotecarios, una noticia que fue muy bien recibida en el sector”, agregó.

El valor de las propiedades está próximo a aumentar

Posteriormente, Carpanelli planteó: “Se vislumbra un aumento en el valor de las propiedades que ya se está empezando a ver y ya lo está empezando a sentir el vendedor”. Luego, manifestó que, “esto estaba pasando mucho antes de que se anunciara el crédito hipotecario, así que esto fue algo más para convalidar que el metro cuadrado iba a aumentar”.

A qué se debe esta tendencia al alza del metro cuadrado

“Los últimos 5 años habían sido de baja todo el tiempo del metro cuadrado para que se pudiera vender, se llegó a un piso que se está viendo con el dólar estable y con el aumento del costo a la construcción”, sostuvo la entrevistada. “Distintos factores que estaban surgiendo y el problema de los alquileres, estaban haciendo que el metro cuadrado tendiera al alza”, complementó.

Por otro lado, la asesora inmobiliaria señaló: “Actualmente, tenemos un promedio dependiendo si son monoambientes o 4 ambientes porque cambian, ya que cuando más ambientes son, el valor del metro cuadrado es más bajo”. Sobre la misma línea, remarcó que, “el promedio del valor del metro cuadrado son USD 2.000 para un monoambiente y USD 1.500 para más ambientes, sin embargo, todavía no es que se note tanto el alza en los buscadores inmobiliarios”.

“Hay que esperar a que salgan a competir todos los bancos, hay un banco privado que también informó que iba a ofrecer créditos hipotecarios”, expresó Carpanelli. Para finalizar, dijo que, “hay que esperar a ver qué pasa con la inflación, los créditos hipotecarios son con UVA, que se ajustan por inflación, entonces, va a ser clave para que el crédito hipotecario funcione, la inflación y la estabilidad del valor del dólar”.