Así funciona el 'Storage': el famoso negocio del almacenamiento en Estados Unidos

En los últimos años, el almacenamiento se convirtió en una tendencia en constante crecimiento. Su creación trajo una nueva modalidad dentro de la industria, permitiendo la subdivisión de unidades para un mejor aprovechamiento del espacio. Para saber más, nos comunicamos con el economista, Marcos Victorica, quien compartió detalles sobre el funcionamiento del storage en Estados Unidos.

En Estados Unidos, el storage forma parte de la infraestructura y es una industria enorme que genera aproximadamente 35 mil millones de dólares anuales en alquileres. "Los edificios de almacenamiento, acondicionados con aire acondicionado y otras comodidades, se encuentran dispersos por todo el país", explicó el economista.

La amplitud del Storage es muy grande

"Para que se den una idea, hay más edificios de storage que todos los Walmart, Starbucks y McDonald's juntos. ¡Es impresionante! Estamos hablando de una cantidad significativa de edificios, cada uno de los cuales tiene un valor de cinco o diez millones de dólares", aseguró Victorica.

A partir de esta observación, surgió la idea de adaptar un invento argentino, como el de las cocheras, al contexto de la industria del almacenamiento. Victorica mencionó: "Compramos un edificio por 5.000.000 de dólares que ya estaba en funcionamiento. Luego lo subdividimos en unidades individuales, como las que se ven en los programas de televisión cuando se levanta la cortina".

Además, "para facilitar aún más el proceso, nos aseguramos de que los inversores no se preocuparan por la ocupación de sus unidades. Si una unidad está alquilada o desocupada, nosotros nos encargamos de todo", agregó el entrevistado.

Estados Unidos es una industria apta para este negocio

El primer edificio que compraron, hace seis años, lograron revenderlo a sus propietarios con una ganancia adicional del 20%. Esta estrategia demostró ser exitosa y rentable en el mercado. Es por eso que Victorica destacó que, "en Estados Unidos existe una cultura de movilidad laboral, donde aproximadamente 30 millones de personas se mudan cada año debido al trabajo. Esto genera una demanda constante de servicios de almacenamiento".

Las claves del éxito del negocio de Victorica

Sin dudas, la accesibilidad al crédito y la estabilidad de la moneda en el país también impulsan la necesidad de almacenamiento, ya que las personas pueden comprar fácilmente bienes y acumular objetos que no tienen espacio para guardar.

Otro factor relevante dicho por el entrevistado, "es la presencia de universidades en todo el país. Los estudiantes universitarios, en su mayoría, eligen estudiar en instituciones fuera de su lugar de origen, lo que genera una mayor demanda de espacios de almacenamiento temporal".

Marcos Victorica también destacó el interés de profesionales y empresarios que buscan invertir y asegurar su capital. "Muchos de ellos ven el storage como una alcancía segura y confiable donde pueden depositar sus ahorros y ver cómo su valor se incrementa con el tiempo", concluyó.
 

AA / AC