Inmuebles: en qué barrios de CABA y GBA es más barato y más caro el metro cuadrado
Un relevamiento privado muestra que en la Ciudad de Buenos Aires, los barrios de Villa Lugano y Almagro tienen el metro cuadrado de casas y departamentos más barato.
Venta de departamentos. |
Shutterstock
El precio de venta del metro cuadrado en casas y departamentos del Área Metropolitana de Buenos Aires cayó un 3,8% y un 4%, respectivamente, durante enero del 2024.
Así lo reflejó el Relevamiento de Precio de Propiedad y Alquileres, elaborado en conjunto entre la Universidad de San Andrés y Mercado Libre.
Según el informe, y separando al Gran Buenos Aires en tres secciones, se observan caídas interanuales en el precio en moneda extranjera de metros cuadrados de casas del 3% en el Norte, del 6,1% en el Sur y del 1,9% en el Oeste.
Esto no les gusta a los autoritarios
El ejercicio del periodismo profesional y crítico es un pilar fundamental de la democracia. Por eso molesta a quienes creen ser los dueños de la verdad.
Por su parte, por el lado de los departamentos, las bajas han sido del 5,7%, 5,4% y 5,6%, respectivamente.
Mientras que, en la Ciudad de Buenos Aires, se puede ver reflejada esta tendencia, con una disminución en los valores del 4,1%, para las casas, y del 1,8%, en el caso de las viviendas ubicadas en edificios.
Los barrios más caros y los más baratos para comprar una casa o departamento en enero
Si se lleva adelante un desglose por barrios, se puede notar una mayor variación negativa, respecto a la coyuntura porteña, en Parque Avellaneda, en lo que refiere al m2 para casas, con un declive del 15,2% interanual, mientras que, en La Boca, el precio de venta en dólares para departamentos se desplomó un 14,2% en comparación con el primer mes del 2023.
Por su parte, al interior de GBA, Lomas de Zamora es el municipio que registra la mayor caída en cuanto a casas (14,4%) mientras que, en el caso de departamentos, lidera la tabla Malvinas Argentinas (13,5%).
Sin embargo, ninguno de los cuatro fueron los puntos más baratos para comprar en el comienzo del año, ni tampoco son las zonas, según el relevamiento privado, más visitadas para hacerlo.
Por destacar, el valor más bajo del m2 para las casas en CABA se puede encontrar en Villa Lugano, a U$S874. Mientras que, en el GBA, la localidad más barata es General Rodríguez, con una mediana a U$S369. Por el contrario, las más caras al respecto son Palermo, a U$S2.423, y Vicente López, a U$S1.388.
Mientras que, por el lado de los departamentos, el municipio gobernado por Soledad Martínez se mantiene como el más valioso (U$S2.595 por m2) y Puerto Madero, por su parte, arrasa del otro lado del Riachuelo, a U$S5.307, con el segundo puesto ocupado por Palermo, aunque con mucha diferencia: U$S2.902.
