Tras el fin de la Ley de Alquileres, aumentó la oferta de departamentos en Capital Federal
Según datos de la Cámara Inmobiliaria Argentina, los precios bajaron hasta un 20%, y hoy hay un stock de 800 inmuebles, cuando en 2023 se había desplomado a 400 unidades.
El fin de la ley de Alquileres generó fuerte impacto en el mercado inmobiliario. |
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Elfin de la ley de Alquileres generó fuerte impacto en el mercado inmobiliario, es que la oferta de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires se duplicó.
Según datos de la Cámara Inmobiliaria Argentina, los precios bajaron hasta un 20%, y hoy hay un stock de 800 inmuebles, cuando en 2023 se había desplomado a 400 unidades.
Hay que tener en cuenta que en este escenario inflacionario los precios tuvieron fuertes distorsiones y alcanzaron valores históricos con un alza del 40%. Sin embargo desde los sectores empresarios aseguran que los precios se estancaron y que la mayoría de los contratos se hacen en pesos donde cada negociación es particular.
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Por otro lado, desde que entró en vigencia el decreto, la mayoría de las inmobiliarias están cerrando contratos por periodos de dos años, con actualizaciones trimestrales y no contratos de tres años como establece la ley anterior.
Otra de las modificaciones que ven en el mercado es el pago anticipado en los alquileres, algo que antes no se podía hacer porque la ley anterior no lo permitía.
