El precio del metro cuadrado en diversos barrios de esta capital trepó en octubre último un 12,5% interanual, para ubicarse en un promedio de 2.995 dólares para los departamentos nuevos, de acuerdo con un informe difundido este martes.
En el caso de los departamentos usados, el precio se ubicó en 2.558 dólares promedio (un crecimiento del 12,9% interanual). Los barrios con los valores más elevados fueron Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez, según el trabajo elaborado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
En esos barrios, para el segmento "a estrenar" los precios rondaron entre los 3.992 dólares (Recoleta) y los 3.283 dólares (Núñez) por metro cuadrado. En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Belgrano, Palermo y Núñez crecieron en un 14,3%, 13,8%, 12,0% y 9,9% respectivamente, al comparar octubre de 2017 con el mismo mes de 2016.
Por su parte, las unidades usadas también registraron precios promedios en ascenso: en Núñez (14,8%), Palermo (14,2%), Belgrano (13,9%) y Recoleta (12,1%), siempre en la comparación interanual.
Según la UADE, en el último tramo del 2017 "se confirmó la recuperación del sector inmobiliario, motorizada por los créditos hipotecarios".
"Se observó un crecimiento en los precios de las propiedades usadas de mayor envergadura que en las nuevas, tendencia que se fue acentuando a lo largo del año por el aumento de la demanda resultante de la concreción de los créditos", puntualizó esa casa de estudios.
A la vez, recordó que la expansión del crédito se registró a través del incremento en las operaciones de compra-venta y de los montos involucrados.
En octubre de 2017, la cantidad de actos escriturales (6.151) registró una suba aproximada del 48,1% con respecto a igual período del año anterior, en tanto que los montos lo hicieron 63,3% en dólares y 89,5% en pesos en el mismo período, recordó el informe, en base a datos del Colegio de Escribanos porteño.
