El presidente de la
Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Carlos Sotelo, sostuvo hoy que el Estado
debería
"encarar una política hipotecaria de largo plazo"
que permita a la gente acceder a la vivienda, como sucedía en las épocas en que el
Banco Hipotecario era un organismo público.
"En este momento
se nota la carencia de una política de acceso a la vivienda con proyección de
futuro", señaló Sotelo a
DyN, al tiempo que remarcó que "hace 50 años atrás se construía por los créditos que
otorgaba el Banco Hipotecario Nacional, y eso permitía que la gente pudiera tener su propia casa".
El dirigente empresario evaluó que
"actualmente hay serias dificultades para quien quiere adquirir una vivienda, si
es de clase media para abajo", y subrayó que "
el plan inquilinos no tuvo el efecto que el Gobierno buscaba, no agilizó la toma
de crédito ni la compra de inmuebles por parte de la gente".
A su criterio, un proyecto para facilitar que la gente pueda comprar su vivienda "debe
desarrollarse en base a la gestión del Estado
para aplicar un sistema hipotecario de largo plazo con tasas y cuotas accesibles".
Así destacó que "es preciso contar con una política hipotecaria de largo plazo para permitir
acceder a la vivienda a la clase media y a los ciudadanos de bajos ingresos".
"Hay que agilizar el otorgamiento de créditos para el comprador, para aligerar la presión que
existe en el mercado del alquiler", afirmó Sotelo.
El titular de la Cámara Inmobiliaria consideró que "se podría hacer un lineamiento donde el
Estado fijaría las normas y condiciones, las reglas de juego del mercado de créditos hipotecarios".
De esta manera, puntualizó que "por ley podrían fijarse las condiciones para el otorgamiento de
créditos, como los plazos de los mismo, y la formas de pago para garantizar el valor del capital
prestado por los bancos".
Para ello, estimó que
"habría que crear un organismo para tal fin", aunque consideró que
"podría ser el Banco Nación quien dirija todo esto".
Sotelo sostuvo qu
e "los créditos deberían ser originados y monitoreados por el Estado, como sucedía
con el Banco Hipotecario Nacional".
"Es una iniciativa que los desarrolladores esperamos desde hace mucho tiempo", afirmó el dirigente empresario.
Fuente:
DYN
