sábado 26 de noviembre de 2022
ECONOMIA Refacciones y ampliaciones

BACREA: hasta cuándo hay tiempo para inscribirse al programa de viviendas bonaerenses

Aquí te compartimos los requisitos que deberás cumplimentar antes de iniciar la inscripción. También están las fechas límite y algunas dudas frecuentes.

14-10-2022 11:05

Se encuentra abierta la segunda inscripción para “Buenos Aires CREA”, el programa de créditos de la provincia de Buenos Aires para quienes quieren hacer mejoras en sus viviendas, refaccionarlas o ampliarlas.

La segunda inscripción al programa de créditos Buenos Aires CREA está abierta hasta el próximo lunes 17 de octubre.

Entre los datos centrales de los préstamos, vale considerar que la cuota no podrá superar el 25% del ingreso mensual del solicitante y la devolución se deberá realizar entre 3 y 6 años.

Cómo acceder a créditos de hasta $870 mil para refaccionar viviendas

A continuación indicamos los pasos para inscribirse, además de todos los requerimientos que se deberán cumplir. 

¿Hasta cuándo hay tiempo para inscribirse?

Hay tiempo para inscribirse hasta el 17 de Octubre de 2022.

  • Los créditos se otorgarán en Unidades de Viviendas (UVIs). Esto quiere decir que acompañan la actualización de los precios de la construcción.
  • La cuota se actualizará a través de la fórmula HogarBA . Esto garantiza que no podrá superar el aumento promedio de los salarios.
  • La devolución del préstamo será en un plazo de 3 a 6 años, según la línea de financiamiento elegida.
  • Tendrás un período de entre 6 a 12 meses para comenzar a pagar las cuotas.
  • Es un crédito no bancario que entrega el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia de Buenos Aires a través del Instituto de la Vivienda.

vivienda en construcción 20210209

 

¿Cuáles son las líneas de financiamiento disponibles?

Se puede optar entre 3 líneas de financiamiento:

1) Refacciones Menores:

  • Para mejoras o refacciones.
  • Plazo de devolución: hasta 36 cuotas mensuales.
  • Se empieza a pagar a partir de los 6 meses del desembolso.
  • Monto máximo: 1.560 UVIs (equivalente a $208.821 al 31/08/22).

2) Refacciones Mayores:

  • Para refacciones, adaptación-accesibilidad o eficiencia energética.
  • Plazo de devolución: hasta 72 cuotas mensuales.
  • Se empieza a pagar a partir de los 9 meses luego del primer desembolso.
  • Monto máximo: 3.120 UVIs (equivalente a $417.643 al 31/08/22).

3) Ampliaciones:

  • Para ampliaciones, adaptación-accesibilidad o eficiencia energética.
  • Plazo de devolución: hasta 72 cuotas mensuales.
  • Se empieza a pagar a partir de los 12 meses luego del primer desembolso.
  • Monto máximo: 6.240 UVIs (equivalente a $835.286 al 31/08/22).

Alquilar un departamento de tres ambientes en Zona Norte ya cuesta más de $100 mil

Tasas, desembolsos y acreditaciones

Todos los créditos se otorgan en UVIs (Unidades de Vivienda), que son convertidos a pesos al momento del desembolso.
En los casos de “Refacciones Mayores” y “Ampliaciones” se realizará un primer desembolso del 50% como anticipo. El monto restante se depositará una vez acreditado el avance de la obra.
La acreditación y aprobación del avance y finalización de la obra estará a cargo del municipio.

¿Quiénes pueden solicitar el crédito?

Podrán acceder a BA CREA personas que vivan en la Provincia de Buenos Aires.

Sólo se podrá realizar una solicitud por grupo familiar, pudiendo sumarse los ingresos de hasta dos integrantes.

Tendrán prioridad:

  • Familias numerosas donde habiten 3 o más personas en un mismo ambiente.
  • Personas con discapacidad, dificultad o limitación física permanente, que requieran adaptar sus hogares para mejorar las condiciones de accesibilidad y movilidad. Se deberá acreditar tal condición mediante Certificado Único de Discapacidad (CUD).
  • Hogares monoparentales o tutores con menores a cargo.
  • Personas en situación de violencia de género.
  • Población travesti y trans.
  • Hogares en situación de vulnerabilidad social y/o ambiental debidamente justificado. 

Comer, vestirse y alquilar son metas muy lejanas para los asalariados

Requisitos para inscribirse

Para inscribirse se necesita:

  • DNI.
  • Tener entre 18 y 70 años.
  • Residir en la Provincia de Buenos Aires por al menos 2 años.
  • Habitar el hogar donde se realizará la obra.
  • Ser propietaria/o, inquilina/o ó habitar una casa en préstamo.
  • Contar con ingresos demostrables de entre 1 y 5 salarios mínimos. 
  • En caso de no poder acreditar ingresos, presentar una declaración jurada demostrando consumos a través de los resúmenes pagos de la tarjeta de crédito del último año.

Cómo realizar la solicitud del trámite

  • Completar el formulario de solicitud que se encuentra en la sección “Inscribite” del site https://buenosairescrea.gba.gob.ar/.
  • Una vez cerrado el proceso de inscripción y analizados los formularios, recibirá un mail donde se informa si la persona cumple o no con los requisitos del programa.
  • Quienes cumplan con los requisitos, ingresarán al sorteo que  se realiza junto a Lotería de la Provincia.
  • En el caso de haber sido sorteada/o, recibirá un correo donde se le comunica cuándo y cómo cargar la documentación que respalde la declaración jurada.
  • Si todos los documentos solicitados son correctos, va a recibir un nuevo correo para confirmar la asignación al crédito Buenos Aires CREA.

LR