A pesar de las críticas recibidas en distintos foros, el avance de los barrios cerrados pareciera no tener límites en la región metropolitana de Buenos Aires. Hoy ya existen cerca de 600 que albergan a una población de 150 mil habitantes en una superficie de 500 km2, equivalente a más del doble de la Ciudad de Buenos Aires y al 1% de la población metropolitana.
Con evidencia de su hegemonía en la oferta residencial para sectores medios de la población, se ha instalado recientemente una nueva tendencia: los barrios cerrados temáticos, que intentan envolver en glamour y refinamiento al desarrollo inmobiliario en la región.
En una sociedad con fuerte presencia del Estado, el mercado inmobiliario sigue librado a su propia iniciativa, con un patrón de expansión urbana que carga sus costos al conjunto de la sociedad. Sin embargo, estos emprendimientos fascinan a buena parte de la clase media local que aspira a concretar ese sueño de vivir en un entorno bucólico, apacible y frondoso.
*Arquitecto y doctor en Urbanismo. Coordinador de la Licenciatura en Urbanismo UNGS.
