A raíz de la incertidumbre, piden que se acelere el proceso de aprobación de la ley de alquileres

Con la delicada situación económica que atraviesa Argentina, el pago de los alquileres resulta dificultoso para los distintos inquilinos. Es por eso que se espera con impaciencia la definición de la ley por parte de los senadores. Con el fin de ampliar esta información, este medio se comunicó con el martillero público, Federico Pagura. 

“La desventaja que tenés es que supuestamente contás con mejores condiciones pero no tenes ninguna oferta”, comentó Federico Pagura. “Si vos no tenés producto, no podés conseguir una vivienda. Si te la dan por $2 y 15 años no te sirve, necesitas tener una a un precio razonable y con algún ajuste”, agregó.

Tratan de apurar a los senadores para que se modifique la ley de alquileres

Posteriormente, Pagura manifestó que lo que se está pidiendo desde el colegio de corredores inmobiliarios, “es que los senadores traten esta modificación rápidamente para que se acabe esta incertidumbre”. Sobre la misma línea, remarcó: “Si a alguien se le vence el contrato ahora en septiembre y al propietario por ahí le sacan otra ley a fin de año, ante la duda, no renueva”.

El 81% de los alquileres pertenece a gente de 65 años y que posee una propiedad

Según un estudio realizado por el colegio de corredores inmobiliarios, “el 81% de la oferta que había de alquileres es de gente que tiene una propiedad y más de 65 años”. En segunda instancia, el martillero público explicó que las personas que son propietarias hace 2 años podían prever lo que ocurriría, sin embargo, “cuando vos tenes mas edad, queres resolver tus cosas a más corto plazo, por lo cual, no está cómodo teniendo que esperar 3 años para volver a ver que va a hacer con su propiedad”

El dueño de la propiedad es quien tiene más riesgo de perder capital

“El que tiene derecho para rescindir el contrato es el inquilino. Cualquier otra cosa que haga el propietario que cercene ese derecho, puede llegar a ser observable”, sostuvo el entrevistado. Luego, subrayó que, “uno de los problemas es que cuando vos le metes incertidumbre a una situación o a una operación, el que pone más capital en riesgo es el que tiene la propiedad”.

Para finalizar, Pagura expresó que, “hasta que haya una sanción completa y se promulgue la ley, no sabes si la consideración de los salarios para poner un valor al alquiler va a quedar así”. Además, aclaró que antes no había nada pactado y no se podía indexar: “Quien antes de esta ley entraba y pactaba con su nuevo locador, sabía los 24 meses lo que iba a pagar”.