“El año que viene va a ser excelente para el mercado inmobiliario”, presagió el vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina

El mercado inmobiliario se encuentra en un auge tras la derogación de la ley de alquileres, sobre todo por el aumento de la oferta, pero a eso se le suma la reaparición de los créditos hipotecarios, lo cual impulsará la compra/venta de inmuebles. En relación a este tema, este medio se puso en contacto con Daniel Zampone, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

“Octubre de 2023 fue el peor momento para los alquileres, modificaron una ley que nunca sirvió, reprimió el mercado y, a 10 días de un balotaje, la modificaron, lo cual generó más incertidumbre y eso hizo que las viviendas en alquiler migren a otros mercados”, comentó Daniel Zampone. “Indirectamente no es que hubiera un precio caro sino que no había para alquilar”, agregó.

Mayo fue el mejor mes para la compra/venta en el mercado inmobiliario

Posteriormente, Zampone planteó: “El mercado inmobiliario se está reactivando, en mayo fue el mejor mes de los últimos 65 meses en operaciones de compra/venta, entonces, vemos que se va recuperando el usado”. Luego, manifestó que, “los alquileres, a partir de diciembre y enero de este año, se empezaron a recuperar, entonces, celebramos que saquen impuestos y burocracia”.

“El contrato está declarado, lo que pasa es que se sacó un trámite burocrático, lo están agilizando”, sostuvo el entrevistado, que después completó: “Cuando se sacan impuestos, se incentiva a la gente a que consuma, se mude, cambie el auto, por primera vez, nos dijeron lo que iban a hacer y lo cumplieron”.

Cuáles son las recomendaciones antes de sacar un crédito

Por otro lado, el vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina señaló: “El comportamiento de los créditos históricamente, desde que los lanzan, hay que esperar 5 meses para ver realmente que empieza a impactar en el mercado”. A su vez, remarcó que, “lo que se aconseja a la gente es que vaya a averiguar a 3 bancos, si el Gobierno sigue bajando la inflación vamos por el buen camino con los créditos”.

“Hay 2 teorías, está la teoría conservadora, donde se espera un poco, se averigua varios bancos y en 3 meses se ven las variables, la otra teoría es sacar el crédito ahora porque las propiedades siguen estando bajas”, expresó Zampone. “El mercado inmobiliario es ondulante, desde 2018 las propiedades están en baja y el año que viene va a ser excelente para el mercado inmobiliario”, finalizó.