Inmobiliarios vs. inquilinos: cruce por los aumentos de alquileres en Córdoba

El mercado inmobiliario cordobés se convirtió en terreno de disputa entre el Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI) y asociaciones de inquilinos, tras versiones contrapuestas sobre el nivel de aumento en los contratos de alquiler. Mientras las organizaciones de inquilinos denuncian subas por encima de la inflación, el CPI respondió con datos que indican lo contrario.

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Según el Monitor de Actividad Inmobiliaria –realizado por el Centro de Estadísticas Inmobiliarias (CEI) junto a Economics Trends–, los incrementos interanuales en abril de 2025 fueron del 50% en casas y del 98% en departamentos. Ambas cifras están por debajo del 116,85% que marca el Índice de Contratos de Locación (ICL), que contempla inflación (IPC) y salarios (RIPTE).

Además, el informe destaca una caída notable de la morosidad: del 7,8% en abril de 2024 al 3,8% en abril de 2025, con un cumplimiento superior al 96% en tiempo y forma por parte de los inquilinos.

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El CPI acusó a las asociaciones de inquilinos de “operar con desinformación” y subrayó que trabaja con cifras públicas y medibles. Rechazaron la idea de una crisis en el sector y aseguraron que el comportamiento del mercado ha sido “prudente y sostenido”.