Alquilar un monoambiente en CABA cuesta $50.697 por mes y representa casi la mitad del salario promedio (121.220 pesos por mes de acuerdo al RIPTE).
Por su parte, un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados cuesta un 19% más caro y se ubica en $60.262 mensuales, mientras que una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $81.943, de acuerdo con un relevamiento realizado por Zonaprop durante mayo de 2022.
“Los precios de alquiler en CABA aumentan un 6,0% por encima del mes previo (abril) y en 2022 los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba del 28,5%, levemente por debajo de la inflación (29,9%) pero por encima del ajuste de los contratos existentes (ICL 20,6%). La oferta de departamentos en alquiler se mantiene acotada”, indica el informe.
‘Deptos’ compartidos: por los costos, más jóvenes optan por alquilar y vivir en común
Cuáles son los barrios porteños más caros para alquilar
Puerto Madero se ubica como el barrio más caro en la Ciudad de Buenos Aires, con un precio medio de $127.295 mensuales. Le siguen Palermo y Nuñez con $77.417 y $71.991, respectivamente.
En la zona media se encuentran Villa del Parque ($59.372 mensuales), Santa Rita ($57.747 mensuales) y Parque Patricios ($56.147 mensuales). Los barrios más económicos para alquilar son Liniers ($47.439 por mes), Floresta ($50.111 por mes) y Villa Luro ($50.890 por mes).
Mercado de compra y venta
En lo que se refiere al mercado de compra y venta, el valor de un monoambiente en CABA es de US$ 98.607. Por otro lado, un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados tiene un valor de US$ 119.186 dólares. Un departamento de tres ambientes y 70 metros alcanza los US$ 169.333.
Ley de Alquileres: cuáles son los cambios que se vienen en el nuevo proyecto
El precio medio en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en US$ 2.287 por metro cuadrado, mostrando una retracción del 0,6% respecto al mes pasado. En lo que va del año, los precios acumulan una caída del 2,8%.
Según el relevamiento de Zonaprop, durante 2020 y 2021, el 84% de los barrios registró una baja de precio cada mes. “Actualmente, se registra una disminución relevante de precios en los barrios de 78% del total. Sin embargo, en el acumulado de los primeros cuatro meses de 2022 el volumen de escrituras mantiene una cantidad similar a la de 2021”.
LM / ED
