miércoles 10 de agosto de 2022
ECONOMIA Ranking regional

Inmuebles: ¿qué ciudad argentina tiene el metro cuadrado más caro?

Como dato adicional, habría que agregar que no es la Ciudad de Buenos Aires. Un estudio de Mercado Libre midió el mercado inmobiliario regional en ochenta ciudades de Latinoamérica.

28-06-2022 12:00

Tres ciudades argentinas integran el ranking de los diez centros urbanos con mayor precio del metro cuadrado de las viviendas de América Latina, aunque la más cara no es Buenos Aires.

El relevamiento lo hizo Mercado Libre, y ahí se analizaron 80 ciudades de Argentina, Chile, Uruguay, Colombia, Brasil y México para medir la evolución del mercado inmobiliario a nivel regional, y se enfocó en los centros urbanos con el metro cuadrado más caro de la región en términos de población a través del análisis de tres millones de propiedades que están en venta en las publicaciones activas de la plataforma.

¿Qué ciudad latinoamericana tiene el metro cuadrado más caro?

En el estudio, Punta del Este se lleva el podio regional con US$ 3.174 el metro cuadrado.

Recién en séptimo lugar aparece la Argentina, en particular con una ciudad de la Patagonia: San Martín de los Andes. En esta ciudad de Neuquén, el valor por metro cuadrado ronda los 2.520 dólares, 600 por debajo de la de mayor valor en la región. De hecho, otras dos ciudades uruguayas tienen mayor valor el metro cuadrado que en nuestro país y ellas son Montevideo y Colonia.

Valor por metro cuadrado en dólares en principales ciudades 20220628

 

 

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en CABA respecto de Latinoamérica?

La Ciudad de Buenos Aires se ubica en el puesto 9 entra las más caras de la región a la hora de invertir en un inmueble, con un metro cuadrado promedio de 2.419 dólares.

Inmediatamente detrás está San Carlos de Bariloche (Río Negro), con un precio promedio del metro cuadrado de US$ 2.253 y décima entre las más caras de América Latina.

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El podio del ranking lo ocupan Uruguay, México y Chile, siendo Punta del Este la ciudad más cara con un valor de 3.174 dólares por metro cuadrado, seguida por Riviera Maya cuyo precio ronda los 2.712 dólares y Santiago de Chile, que ocupa la tercera posición con US$ 2.640.

En el otro extremo están Brasil y Colombia con los metros cuadrados más económicos de la región, a tal punto que la ciudad de Río de Janeiro aparece en el puesto 28 con un valor promedio de 1.772 dólares.

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Por su parte, la ciudad de Cundinamarca en Colombia es la más barata a la hora de comprar un inmueble, teniendo un valor promedio de 666 dólares.

Ranking de los valores promedio del metro cuadrado en Latinoamérica:

  1. Punta Del Este (Uruguay), US$ 3.174;
  2. Rivera Maya (México): US$ 2.712;
  3. Santiago de Chile (Chile), US$ 2.640;
  4. Montevideo (Uruguay), US$ 2.639;
  5. Viña del Mar (Chile), US$ 2.629;
  6. Colonia (Uruguay), US$ 2.613;
  7. San Martín de los Andes, (Argentina), US$ 2.520;
  8. Calama (Chile), US$ 2.490;
  9. Buenos Aires (Argentina), US$ 2.419;
  10. Bariloche (Argentina), US$ 2.253;
  11. Antofagasta (Chile), US$ 2.246;
  12. Iquique (Chile), US$ 2.187;
  13. Puerto Montt (Chile), US$ 2.179; y
  14. Concepción (Chile), US$ 2.178.

LR