El periodista de política, Claudio Mardones, reveló detalles exclusivos de la actividad parlamentaria de este miércoles, en Modo Fontevecchia, por Net TV y Radio Perfil (FM 101.9).
Hay muchas autoridades, tanto nacionales y provinciales como municipales, que durmieron poco esta noche, en torno a los hechos delictivos que comenzaron a repetirse anoche y que formaron parte de la agenda informativa de esta primera mañana.
Lo cierto es que, en ese contexto, hace ya más de un mes que está convocada una sesión para hoy, un pedido de sesión especial impulsado por Juntos por el Cambio, por el resto de los sectores opositores y que también lleva la firma del candidato presidencial Javier Milei.
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Ahí es donde están las incógnitas de lo que pasará hoy en esta sesión convocada por la oposición, que originalmente lo que buscaba era debatir la Ley de Alquileres, pero ahora plantea su derogación.
Hace más de un mes y medio, en la última sesión, Hernán Lombardi había propuesto debatir la derogación de la Ley 27.551 sobre tablas. Claramente la oposición no tenía los números para eso y ese intentó fracasó, pero lo que sí prosperó fue el pedido de sesión especial para hoy.
Desde las 10:30 horas se reunían los jefes de los bloques para definir cómo serían los tonos y el transcurso de esta sesión.
Hay en danza dos dictámenes: por una parte, el del oficialismo, que busca mejorar la ley pero mantener dos aspecto que son criticados por la oposición y el mercado inmobiliario, como la duración de los contratos, que pueden realizar por tres años, y los plazos de indexación que son anuales.
El oficialismo busca mejorarla a través de una serie de incentivos para garantizar que una parte de las viviendas que no están puestas en el mercado vuelvan a reingresar al mercado, a partir de una serie de beneficios fiscales tanto en aspectos del monotributo como también en Ganancias, además de perspectivas para el blanqueo.
La oposición lo que busca es hacer algunos cambios, pero para poder reducir el plazo tanto de la duración de los contratos como del plazo de indexación. La idea de la derogación no tiene dictamen, es decir, que si la oposición pretendiera insistir con la idea de la derogación no contaría con los números para poder llevarlo y tratarlo sobre tablas.
En ese escenario, es donde empieza a suceder una cuestión que algunos no desean y es que Milei recupere centralidad hoy.
Está todo listo para que finalmente comience una sesión que podría extenderse hasta las dos de la mañana, ya que finalmente estarán Carolina Píparo y Victoria Villarruel, dos de las tres representantes de la ultraderecha, cuya presencia era clave para contar el quórum necesario.
La reunión de Labor Parlamentaria concluyó, por lo que se sentarán 129 diputados de la oposición para que articulen esta sesión especial. Se esperan más de 12 horas de duración, y un dato muy importante es que llegará al recinto un tema que incomoda mucho al PRO y tiene que ver con la autorización para que finalmente la Justicia se meta en el celular de Gerardo Milman, investigado en la causa sobre el intento de asesinato de Cristina Kirchner.
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Con ese punto, será uno de los principales platos de una sesión muy larga, que será caja de resonancia de lo que está ocurriendo, y que se dará mientras se esperan anuncios del Gobierno, pero que la centralidad indudablemente estará en en torno de esta posible suma cero y al debate de la Ley de Alquileres.
En este marco, muchos se preguntan qué margen hay para poder cambiar la Ley de Alquileres en este escenario inflacionario, es la primera cuestión. La segunda, es que en esta realidad electoral tan convulsionada algunos consideran que lo que terminará de pasar hoy es que haya una suma cero, es decir, que JxC haya al menos avanzado con lo que fue parte de una campaña electoral que comenzó hace dos años e incluía la derogación de la Ley de Alquileres.
Esto en una ofensiva también combinada con distintos sectores del mercado inmobiliario. En frente está el oficialismo, ante la paradoja de tratar de mejorarla, pero con críticas hacia adentro, porque el gobierno de Alberto Fernández también fue muy cuestionado por aplicar la ley a medias. Hay una serie de aspectos que el Poder Ejecutivo no avanzó y tampoco implementó, entre ellos, hacerla cumplir.
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En este contexto, algunos consideran que si no prospera ninguna de las posiciones, ya que ninguna de las fuerzas políticas tiene los votos suficientes para poder imponerla, en el caso de JxC creen que habría un gesto, un guiño, a sus electores y también para el mercado inmobiliario.
En el caso del oficialismo, lo mismo, un planteo que estaría concentrado en decir "no vamos a perjudicar a los inquilinos" pero en un momento en donde también hay críticas sobre el cumplimiento de la ley y la cantidad de viviendas que hay en el mercado.
Aquí también surge otro elemento que también gravita mucho en la discusión económica de los alquileres que son los alquileres temporarios para el turismo, algo que impacta en una especie de dolarización aún mayor de los términos para la contratación de alquileres. Paula Penacca presentó esta mañana un proyecto, que claramente será sostenido por el oficialismo, para sumar este elemento.
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Se espera que haya un largo trayecto de cuestiones de privilegio y planteos de distintos diputados, porque será la primera caja de resonancia luego de las PASO. Podrán hablar y explayarse sobre la situación que conmociona a la opinión pública y es la proliferación de robos organizados en distintos puntos del país, algo que no está en el temario pero es parte de la negociación que se llevó adelante en la Comisión de Labor Parlamentaria.
Lo que queda muy claro es que, independientemente de las dificultades, aún la Cámara de Diputados sigue avanzando en algunos cambios para la Ley de Alquileres.
Queda el paso del Senado y allí también hay muchas dudas, pero también de parte de algunos gobernadores: el interrogante de si hay un cambio que mejore la ley, ¿hay chances de pasar potestades respecto del control de alquileres a las provincias? Ese es un punto que impulsa el oficialismo y que a distintos gobernadores también les resulta interesante.
BL JL
